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Engel & Völkers Offenbach

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W-028ZTM – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Anouchka Schöntges

EV SR Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-028ZTM

Offenbach am Main, Hessen, Deutschland

Vierzimmerwohnung mit Ausblick

Preis

240.000 €

Badezimmer1

Wohnfläche99 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese renovierungsbedürftige Vier-Zimmer-Wohnung liegt alleinstehend in der 15. Etage dieses zentral gelegenen Gebäudes. Sie betreten den praktisch geschnittenen Flur, von dem alle Räume zu erreichen sind. Zu Ihrer Rechten befindet sich das Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne. Zur Linken befinden sich nebeneinander die beiden Schlafzimmer mit Ausblick auf den Main. Daneben liegt das Gäste-WC. Geradeaus befindet sich die Küche, welche nach Ihrem Geschmack eingerichtet werden kann. Von hier aus gibt es einen direkten Zugang in das sehr großzügige Esszimmer, welches wiederum durch einen breiten Durchgang mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Diese beiden Räume verfügen über sehr große Panoramafenster mit jeweils direktem Zugang zu den beiden Balkonen mit Skyline-Blick. Zu dieser Wohnung gehören noch zwei Garagen-Stellplätze, welche im Kaufpreis inkludiert sind. Das Dach, die Steigleitungen sowie die Fallrohre wurden in 2021 saniert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Objekttyp

Wohnung

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

99 m²

Zustand

Sanierungsbedürftig

Garagen

Baujahr

1975

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweis vorhanden

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

118 kWh/m²a

Ausstattung

Balkon

Garage

Offenbach am Main : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Stadt Offenbach am Main, im Herzen des Rhein-Main-Gebietes und in unmittelbarer Nachbarschaft zur Bankenmetropole Frankfurt am Main gelegen, verknüpft als fünftgrößte Stadt Hessens die Vorteile eines zentralen Wirtschaftsstandortes mit gleichzeitig hoher Arbeits- und Lebensqualität. Mit ca. 140.000 Einwohnern ist sie ein wichtiger Teil der Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main, ein Standort am Fluss mit einzigartigem Charakter und umfassenden Chancen zwischen Erlebnisqualität und urbaner Produktion. Offenbach investiert in vielfältige Bildungsmöglichkeiten für jedes Alter, bietet eine spannende Kulturszene und nahezu unbegrenzte sportliche Möglichkeiten. Die Stadt liegt zentral und gut angebunden in der Metropolregion, gleichzeitig laden großzügige Grünflächen und das Mainufer zur Entspannung ein. Besonderes ist auch der legendäre Wochenmarkt am Wilhelmsplatz und die umliegende Gastronomie. Diese Infrastruktur befördert die regen Bautätigkeiten in Offenbach. Nicht nur in den Neubaugebieten „An den Eichen“, „ Bieber Nord“, am Kaiserlei und am Hafen wird neuer Wohnraum geschaffen: für Studenten und Familien, für Paare, Singles und Senioren.