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Engel & Völkers Neckargemünd
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Kamil zzzdeleteOstrowski
Wohnimmobilien Rhein-Neckar-Odenwald Koch GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
6Schlafzimmer
3Badezimmer
4Terrassenoberfläche
150 m²Wohnfläche
582 m²Gesamtfläche
747 m²Grundstücksfläche
2.180 m²Zustand
TeilsaniertStellplätze
6Baujahr
1903Energieausweis vorhanden
NeinEnergieträger
Zentralheizung, Ölheizung, OfenheizungDieses historische Schulhaus befindet sich im schönen Neckarsteinach. Neckarsteinach bildet als südlichste Stadt Hessens das Eingangsportal zum UNESCO Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald. Die Vierburgenstadt mit dem Wahrzeichen der Stadt, Burg Schadeck liegt idyllisch eingerahmt zwischen der Neckarschleife und dichten Waldanhöhen. Neckarsteinach ist bekannt für seine Schifffahrt, hier verbinden Ausflugsschiffe die Stadt mit Heidelberg oder Eberbach. Die Nähe zur Universitätsstadt Heidelberg, die historische Altstadt mit seiner Gastronomie und besonders der unvergleichliche Neckarblick mit der langen Uferpromenade machen Neckarsteinach als Wohnort so beliebt. Dank der guten Infrastruktur ist Neckarsteinach gut an die Metropolregion Rhein-Neckar angeschlossen: über die B 37 / B 45 und die S-Bahn gelangt man schnell nach Heidelberg, Mannheim, Eberbach oder Neckargemünd. Neckarsteinach hat sich auch deswegen zu einem sehr beliebten Wohnort entwickelt, weil für berufstätige Familien einiges geboten wird. So wird eine durchgängige Kinderbetreuung in den Kindertagesstätten „Abenteuerland", „Schatzinsel" sowie einem Waldkindergarten angeboten und setzt sich über das Hort-Angebot „Drachenburg" in der Grundschule fort. In der Freiherr-vom-Stein-Schule kann der mittlere Bildungsabschluss erworben werden. Mit der S-Bahn sind in wenigen Minuten Gymnasien in den Nachbarstädten Neckargemünd, Eberbach oder Heidelberg erreichbar. Die Versorgung von Neckarsteinach ist mit einer Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkten wie EDEKA, dem K&U Bäcker, Fachhandel, Apotheken, Ärzte und verschiedenen Dienstleister gewährleistet.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages, des Objektnachweises und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich 19 % Umsatzsteuer insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.