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Engel & Völkers Oranienburg

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W-02UQ52 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Levin Bachmann

EuV Vermittlungs GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02UQ52
Basdorf, Wandlitz, Brandenburg, Deutschland

Kreativer Spielraum

Preis
335.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche72 m²
Grundstücksfläche972 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

• Renovierungsbedürftiges Kleinhaus • Heizung von 2020 (Leasingrate € 84,00/ Monat) inkl. Wartungskosten und Schornsteinfeger • fast alle Heizkörper 2020 erneuert • Kaltdach 1993 • gewachsenes Umfeld • Gartenhaus • Brunnen für die Gartenbewässerung • voll erschlossen • gute Infrastruktur • Citynah und doch im Grünen • gute Anbindung nach Berlin • RB27 fußläufig erreichbar Das renovierungsbedürftige Kleinhaus liegt im vorderem Bereich des eingezäunten großen Grundstücks. Basdorf ist eine lebendige Gemeinde, die durch zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Läden des täglichen Bedarfs sowie Kulturangebote sehr attraktiv sowohl für Einheimische als auch für Urlauber ist. Die vielfältigen Vereine, Kindergärten, Schulen und das Wandlitz Gymnasium machen die Gegend für Familien besonders interessant. Durch den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr, die Heidekrautbahn RB27 und die Autobahn A11 gelangen Pendler schnell in die Innenstadt von Berlin. Die nahe gelegenen Strandbäder Wandlitzsee, Stolzenhagenersee, Rahmersee und der Naturpark Barnim bieten abwechslungsreiche Freizeitangebote für Wassersportler, Wanderer und Radfahrer.
Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Terrassenoberfläche

10 m²

Wohnfläche

72 m²

Grundstücksfläche

972 m²

Stellplätze

1

Baujahr

1938
Energieeffizienzklasse
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H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

334.8 kWh/m²a

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Einbauküche
Terrasse
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Oranienburg

Bernauer Straße 22, 16515, Oranienburg

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Bernauer Straße 22, Oranienburg, 16515

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Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende EuV Vermittlungs GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.