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OI-BRE-EV06015 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

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Engel & Völkers ID : OI-BRE-EV06015
Lesum, Bremen, Deutschland

Büro-/ Ladenfläche in hoch frequentierter Lage in Bremen Lesum

Monatsnettokaltmiete/m²
14 € 

Gesamtfläche130 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Ladenfläche

Die Fläche liegt im Erdgeschoss eines Einkaufzentrums in Bremen Lesum. Das Center ist seit Jahrzehnten etabliert sowie bekannt und wird täglich von mehreren hundert Besuchern frequentiert. Aufgrund der Lage und der ÖPNV-Anbindung ist eine schnelle Erreichbarkeit gewährleistet. Die Ladenfläche ist mit einer großen Schaufensterfront ausgestattet und verfügt über helle Innenräume. Des Weiteren verfügt die Fläche über einen großen Hauptraum, von dem ein weiterer Raum sowie Toiletteneinheiten abgehen. Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter befinden sich unmittelbar vor der hier angebotenen Fläche und runden dieses Immobilienangebot ab. - Ausreichend Stellplätze direkt vor dem Gebäude - Sehr gute ÖPNV Anbindung - Gastronomie ist ausgeschlossen - Hoch frequentiert - Innenausbau der Fläche flexibel - Retail-oder Büronutzung möglich EV06015
ObjekttypLadenfläche

Ladenfläche

110 m²

Gesamtfläche

130 m²

Baujahr

1988

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieverbrauch

66.2 kWh/m²a

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Lesum : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Der Ortsteil Lesum innerhalb des Stadtteiles Burglesum gehört zum Stadtbezirk Bremen-Nord. Dieser Bereich Bremens bildet die grüne Lunge der Hansestadt. Lesum ist durch die BAB 270 und die BAB 27 zentral erschlossen. In direkter Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs wie z.B. Aldi, Rossmann, Hol ab und Starke Bäcker. Die nächstliegende Bushaltestelle ist "Bremen Stehnckenshoff" und wird durch die Buslinien 94 und 91 erschlossen. Die Haltestelle ist in 2 Minuten fußläufig zu erreichen.

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Am Wall 169/170, 28195, Bremen

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Hinweise

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 Monatsbruttomieten (Nettomiete + Nebenkosten) inkl. gesetzlicher MwSt., bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).