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Engel & Völkers Eitorf
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W-02SS7B – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
S.E.R. Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Oberwarnsbach, Morsbach, Nordrhein-Westfalen, Deutschland
EFH mit modernisierter Einliegerwohnung
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
Einfamilienhaus
Zimmer
6Wohnfläche
223 m²Grundstücksfläche
1.060 m²Garagen
1Baujahr
1978Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
209.8 kWh/m²aEnergieträger
ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisOberwarnsbach : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Oberwarnsbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Morsbach im Oberbergischen Kreis und liegt ca. 20 km westlich von Siegen und 45 km östlich von Bonn entfernt. In Morsbach befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten, welche mit dem Auto oder dem Bus innerhalb kurzer Zeit zu erreichen sind. Außerdem lockt ein ansprechendes Kultur- und Freizeitangebot. Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich inmitten einer sehr ruhigen Umgebung und lädt durch seine zahlreichen Wanderwege insbesondere innerhalb des Warnsbachtals zum Spazieren und Entspannen ein. Die Universitätsstadt Siegen ist mit dem Auto über die L278 sowie L280 zu erreichen. Es besteht auch die Möglichkeit, diese mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem RE9, zu erreichen. Wenn Sie die Ruhe der Natur genießen und der Hektik der Großstadt entfliehen möchten, sind Sie hier richtig.
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Eitorf
Asbacher Straße 73, 53783, Eitorf
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Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.