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Engel & Völkers Commercial Düsseldorf

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OI-DRH-G-12000489_004 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Gewerbeflächenvermietung Düsseldorf | |

EVC Rheinland GmbH

Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DRH-G-12000489_004
Carlstadt, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Ladenlokal und Bürofläche am Graf-Adolf-Platz

Monatsnettokaltmiete/m²
16,15 € 

Gesamtfläche249 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

- hoch frequentierte Einkaufsstraße - ausgezeichnete ÖPNV-Anbindung - Schaufensterfront ca. 9 m - offener Grundriss - Deckenbeleuchtung - Lagerfläche im EG - getrennte Sanitäreinheiten - Sozialraum im EG - Personenaufzug - objekteigene Tiefgarage G-12000489_004
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

249 m²

Gesamtfläche

249 m²

Energieausweis vorhanden

Nein

Carlstadt : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Friedrichstraße ist eine der bekanntesten innerstädtischen Büro- und Einzelhandelslagen Düsseldorfs. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als optimal zu bezeichnen. Zwei Straßenbahnhaltestellen sind 50 bzw. 100 Meter entfernt; von dort besteht Anschluss in Richtung Landtag/ Hafen sowie zum Hauptbahnhof bzw. in Richtung Heinrich-Heine-Allee und Bilk. Auch mit dem Pkw ist das Objekt aus allen Teilen Düsseldorfs gut zu erreichen. Neben der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze in dem nahegelegenen Parkhaus auf der Talstraße angemietet werden. Ideale Nahversorgungsmöglichkeiten und die unmittelbare Nähe zur Königsallee zeichnen den Standort aus.

Grundriss

floor plan

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Toulouser Allee 3, 40211, Düsseldorf

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