Großes Familienhaus in beliebter Wohnlage in Neuwied

Das großzügige Einfamilienwohnhaus mit einer soliden Massivbauweise aus dem Jahre 1970 wurde im Laufe der Jahre bereits modernisiert und renoviert. Die Immobilie bietet viel Platz und Raum auf einer Gesamtfläche von ca. 350 m² verteilt auf vier Etagen. Weitere Details: - Solide und massive Bauweise - Bereits erfolgte Modernisierungen und Renovierungen - Sehr gepflegte Immobilie - Geräumiger und lichter Wohnbereich mit Zugang zum Garten - Kaminecke im Wohnbereich - Neuwertige Einbauküche - Tageslichtbad im EG - 3 Zimmer und Tageslichtbad im OG - 2 Balkone im OG - 2 Zimmer und kleines Duschbad im DG - Loggia im DG mit Fernblick - Büro / Gästezimmer im Untergeschoss sowie weitere Kellerräume - Schönes Gartengrundstück mit Blick ins Grüne - Große teilüberdachte Sonnenterrasse - Sauna - Überwiegend 2-fach-Verglasung (2010) - Gas-Zentralheizung von 1992 - Große Garage ca. 30 m² und weitere Pkw-Stellplätze Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 137,6 kWh/(m²*a), Baujahr 1970, Energieträger Gas, Energieeffizienzklasse E, CO2-Ausstoß 26,9 kg/m²