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OI-DRH-G-11797321_007 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Gewerbeflächenvermietung Düsseldorf | |

EVC Rheinland GmbH

Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DRH-G-11797321_007

Stadtmitte, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Büroflächen mit bester ÖPNV-Anbindung

Monatsnettokaltmiete/m²

16,50 €

Gesamtfläche455 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

- Baujahr 1963 - Modernisierung 2016 - flexible Raumaufteilung - Personenaufzug - Teppich- und Vinylboden - getrennte Sanitäreinheiten - innen- und außenliegender Sonnenschutz - fußläufig zum Hbf - Deckenleuchten - Serverraum - isolierte Kunststofffenster - Teeküche Dieses Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. RECHTLICHE HINWEISE Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-11797321_007

ObjekttypBürofläche

Bürofläche

455 m²

Gesamtfläche

455 m²

Energieausweis vorhanden

Nein

Stadtmitte : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich in der Stadtmitte Düsseldorfs und ist sehr gut in die Infrastruktur integriert. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreicht; ebenso sind der Anschluss an den ÖPNV sowie die Nahversorgungsmöglichkeiten als sehr gut zu bezeichnen. Ein vielfältiges gastronomisches Angebot wird im Umfeld geboten. Unmittelbar auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich die Hauptzentrale der Deutschen Post. Die Messe und der internationale Flughafen liegen ungefähr 15 Fahrminuten entfernt. Aufgrund der zentralen Lage der Immobilie sind sämtliche Düsseldorf umgebenden Autobahnen inner-halb weniger Minuten erreicht.

Grundrisse

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Toulouser Allee 3, 40211, Düsseldorf

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