Richtig gut gelegen: Einfamilienhaus für die große Familie

Hereinspaziert in dieses großzügige, gepflegte und energetisch bestens ausgestattete Einfamilienhaus. Schon der Eingangsbereich ist geräumig und geht direkt in den großen Wohn-Ess-Küchenbereich über. Ideal für eine Familie mit Kindern, hier alles miteinander zu verknüpfen. Durch den vorhandenen Kaminzug ist der Einbau eines Kamins für die Gemütlichkeit kein Problem. Die Küche ist ausgestattet mit Markengeräten und lässt sich bei größeren Kochaktionen durch eine Glastür vom Wohn-Essbereich trennen. Die nach Osten ausgerichtete Terrasse von ca. 40 m² mit dem Garten laden zum sonnigen Frühstück ein. Ebenfalls im Erdgeschoss liegen das Gäste-/Arbeitszimmer und idealerweise das Gäste-WC mit bodentiefer Dusche. Über die hochwertige weiße Eichentreppe geht der Weg ins Obergeschoss mit seinen 3 sehr gut geschnittenen Schlafzimmern, dem ca. 10 m² großen Bad mit Walk-In-Dusche und 2 separaten Waschbecken. Eine weitere hochwertige Holztreppe führt in den riesigen Spitzboden von ca. 37 m² Grundfläche, ein Highlight - und der Traum vieler älterer Kinder - der ganz eigene Bereich. Bis auf die Bäder und Küche ist das Haus mit sehr schönem Parkettboden ausgestattet. Ebenfalls ideal für Familien ist der große Keller mit Hobbyraum, Option auf eine Sauna und Fitnessbereich, und vieles mehr. Viele Möglichkeiten also auf ca. 65 m² bei einer Deckenhöhe von 2,30 m. Somit kann der Keller als „wohnliche Nutzfläche“ angesehen werden, teilweise ebenfalls mit Parkettboden. Das gesamte Haus verfügt über Fenster mit 3fach Verglasung und elektrische Rolläden, eine Kat 7 Verkabelung sowie Fußbodenheizung sogar im Keller und eine Solaranlage auf dem Dach. Auch der Pkw hat seinen festen und trockenen Platz im Carport. Sind Sie neugierig geworden, auf dieses ideale Familienhaus in toller Lage? Dann melden Sie sich gern! Wir freuen uns auf Ihren Anruf und besichtigen gern mit Ihnen.