Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Wismar
+49 3841 2232384
W-02UC0I – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Torsten Völker
EV Mecklenburg GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
7Schlafzimmer
5Badezimmer
2Wohnfläche
180 m²Grundstücksfläche
1.003 m²Zustand
GutGaragen
1Stellplätze
2Baujahr
1980Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
87 kWh/m²aWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Warin, wo Sie eine einzigartige Lebensqualität erwartet. Diese charmante Immobilie bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine Umgebung, die die perfekte Verbindung aus Natur und städtischer Lebensqualität schafft. Die unmittelbare Nähe zum Glammsee verleiht dieser Wohnlage einen besonderen Reiz. Der malerische See ist nur einen kurzen Spaziergang(5 Minuten) entfernt und bietet eine idyllische Kulisse für entspannte Momente, sei es bei Spaziergängen entlang des Ufers, Picknicks am Wasser oder verschiedenen Wassersportaktivitäten. Die Infrastruktur rund um Warin ist gut ausgebaut. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis zu Bäckereien, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten in der Nähe vorhanden, die eine solide Basis für die schulische Entwicklung der Kleinen bieten. Die medizinische Versorgung ist durch ansässige Ärzte und Gesundheitseinrichtungen gewährleistet, um Ihre Gesundheitsbedürfnisse zu unterstützen. Genießen Sie eine breite Palette von Freizeitmöglichkeiten, sei es durch Radtouren, Wanderungen oder Wassersportaktivitäten am Glammsee. Diese Umgebung bietet für Natur- und Sportliebhaber gleichermaßen ideale Bedingungen. Die strategisch günstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an nahegelegene Großstädte wie Wismar(23 Minuten), Rostock(42 Minuten), Schwerin(36 Minuten) und Hamburg(1 Stunde 38 Minuten) über gut ausgebaute Straßen. Somit verbindet diese Wohnlage ländliche Idylle mit der Möglichkeit, das urbane Leben in den Metropolen zu genießen. Entdecken Sie Warin – eine Wohngegend, die nicht nur ein behagliches Zuhause verspricht, sondern auch eine Lebensqualität, die alle Facetten des modernen Lebens abdeckt.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
ABC-Straße 1, 23966, Wismar
+49 3841 2232384
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.