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Engel & Völkers Commercial Mannheim

0621 400 407 51

OI-DMA-EV387028 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Hartwig Julian

EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH

Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DMA-EV387028
Weinheim, Baden-Württemberg, Deutschland

2023 VERKAUFT: Einzigartiges Kulturdenkmal direkt am Weinheimer Marktplatz

Preis
800.000 €

Grundstücksfläche107 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Investments

Das historische Kulturdenkmal wurde vermutlich ursprünglich um das Jahr 1600 errichtet und stellt als äußerst repräsentatives Eckhaus ein wesentliches Merkmal des bekannten Weinheimer Marktplatzes dar. Das Erdgeschoss wird seit 2008 als Eiscafé („Eiszeit“) mit Terrassenbewirtschaftung erfolgreich betrieben. Vom gleichen Mieter werden die 2 Wohneinheiten in den Obergeschossen genutzt. Ca. 1999 wurde neben dem neuen Fassadenanstrich auch die historische Madonna aufwändig restauriert sowie ca. 2011 am einzigen Balkon zum Marktplatz der Belag erneuert und das Geländer erhöht, um den kulturellen Charme der Immobilie zu bewahren. Neben regelmäßigen Instandsetzungen wurden 2022 das Dach ausgebessert und ein Dachfenster getauscht. Die außergewöhnliche Lage kombiniert mit den historischen Elementen machen dieses Objekt zu einem sehr seltenen Angebot. EV387028
ObjekttypInvestment

Wohnfläche

121 m²

Gesamtfläche

192 m²

Grundstücksfläche

107 m²

Baujahr

1900

Energieausweis vorhanden

Nein
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Commercial Mannheim

Harrlachweg 3, 68163, Mannheim

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