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Engel & Völkers Bad Doberan
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W-01ZLF3 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Ute Busch
V8 Immobilien® GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4Badezimmer
2Wohnfläche
193 m²Grundstücksfläche
1.541 m²Zustand
TopGaragen
2Stellplätze
4Baujahr
2011Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Wärmepumpe, Solarheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
43.6 kWh/m²aEntlang der Ostsee, südöstlich der Mecklenburger Bucht und westlich von Rostock liegt Steffenshagen. Es ist eine kleine Gemeinde, die sich an einer Kette reich bewaldeter Hügel erstreckt und dem Ort ein beeindruckendes Klima verleiht. Die Kühlung ist besonders bei Wanderern beliebt, da sich entlang der Kliffküste ein schmaler Waldstreifen befindet, der die Einzigartigkeit der Erholung auch nach dem Feierabend erlaubt. Steffenshagen ist nur 5 Autominuten von Kühlungsborn und 4 km von der Ostsee bei Heiligendamm entfernt. Über die B 105 ist die Gemeinde mit dem Auto schnell und leicht zu erreichen. Rostock und Warnemünde sind es ca. 25 km und Bad Doberan ca. 10 km entfernt. Ein Überlandweg führt direkt von Steffenshagen zum legendären Ostseebad Heiligendamm. Die Fahrtzeit mit dem Fahrrad zum Strand beträgt ca. 20 Minuten.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Maklervertrages und des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die V8 Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.