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OI-HHA-EV1621678/Eh1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

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Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-HHA-EV1621678/Eh1

Hohenfelde, Hamburg, Deutschland

Repräsentative Gastronomiefläche in Hohenfelde

Preis

529.000 €

Gesamtfläche230 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Ladenfläche

Das Ladenlokal verfügt lt. Aussage des jetzigen Eigentümers über eine teilgastronimische Genehmigung und ist in einem neuwertigen Zustand. Die Ladenfläche kann mit einem neuen 10-Jahres-Mietvertrag geliefert werden, jedoch auch frei für einen Eigennutzer. Die Fläche verfügt über WC-Einheiten. Eine Außenbestuhlung ist möglich. Im hinteren Bereich des Ladens befindet sich ein Büro sowie eine kleine Vorbereitungsküche. Energetische Eckdaten Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. EV1621678/Eh1

ObjekttypLadenfläche

Ladenfläche

230 m²

Gesamtfläche

230 m²

Energieausweis vorhanden

Energieträger

Nahwärme, Fernwärme

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

138 kWh/m²a

Hohenfelde : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, fußläufig zur Alsterschwimmhalle. Der Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Verkehrsanbindung: U-Bahn-Station: Lübecker Straße (U1, U2) U-Bahn-Station: Lohmühlenstraße (U1)

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Courtagepassus

6,25 % inkl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen.