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Engel & Völkers Nordheide
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W-02UD5M – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Steffanie Maurach
Engel & Völkers Nordheide GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5Schlafzimmer
4Badezimmer
3Wohnfläche
232 m²Grundstücksfläche
1.088 m²Garagen
1Baujahr
2008Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
71.5 kWh/m²aDieses traditionelle Fachwerkhaus finden Sie im schönen Heideort Marxen, der zur Gemeinde Hanstedt gehört. Das Haus liegt in einem gewachsenen Neubaugebiet, in dem alle Altersklassen vorhanden sind und ist umgeben von einer attraktiven Nachbarschaftsbebauung. Derzeit zählt der malerische Heideort ca. 1.500 Einwohner. Marxen entwickelt sich um einen zentralen Dorfplatz mit historischem Eichenbestand, umgeben von Reet- und Fachwerkhäusern. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im benachbarten Hanstedt. In Mitten blühender Heidelandschaften, umgeben von Seen, Wäldern und Wiesen bietet Marxen gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Metropole Hamburg. Die Hansestadt ist in ca. 30-35 Minuten über die A7 erreichbar. Ein Kindergarten befindet sich im Ort. Die nächste Grundschule ist nur ca. 5 km in Brackel entfernt. Schulbusse fahren zu den weiterführenden Schulen nach Hanstedt, Buchholz und Hittfeld. Mit dem Fahrrad erreichen Sie den Nachbarort Jesteburg entlang der Seeve in ca. 10 Minuten. Ein Paradies für Naturliebhaber, Reiter und Pferdefreunde.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Rundum-Service
Breite Straße 4, 21244, Buchholz
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.