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Engel & Völkers Usedom

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W-02TCZA – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

André Gogoll

Ostsee-Immobilien Usedom GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02TCZA
Zirchow, Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland

Ferienhaus unter Reet im Fischerdorf Zirchow

Preis
349.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche92 m²
Grundstücksfläche558 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Ruhig gelegen und eingebettet in intakter Natur, oberhalb des Stettiner Haffs, befindet sich dieses im Jahr 2017 erbaute reetgedeckte Ferienhaus. Bereits über die Zufahrt entfaltet sich das Gefühl des Urlaubs und des Angekommenseins. Umgeben von gelichtetem, alten Baumbestand und der Haffkante liegt das ca. 558 m² große Grundstück in Waldrandlage im Fischerdorf. Auf ca. 92 m² Wohnfläche bleiben keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich. Die Echtholz-Treppe unterteilt das Wohnzimmer in einen Essbereich mit einer hochwertigen, komplett ausgestatteten Küche und einen Ruhebereich, mit Sitzecke und Kaminofen. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Dusche und Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer mit Doppelbett und ein weiteres, kleines Schlafzimmer mit Einzelbett. In den Flurbereich wurde gekonnt die Infrarotkabine integriert. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche vervollständigen das Obergeschoss. Die großzügig angelegte Terrasse in Süd-West-Ausrichtung lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Eine Fußbodenheizung, Kamin, Rollläden, Insektenschutzgitter vor den Fenstern und die hochwertige Ausstattung ergänzen diese ganz besondere Immobilie. Das Inventar ist im Kaufpreis inbegriffen. Dieses exklusive Ferienhaus eignet sich zur Eigennutzung als Zweitwohnsitz und zur Ferienvermietung. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen sich von unserem Team beraten.
Objekttyp

Landhaus/Finca

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Wohnfläche

92 m²

Grundstücksfläche

558 m²

Baujahr

2017

Energieausweis vorhanden

Nein

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Fußbodenheizung, Zentralheizung, Gasheizung
Ausstattung
Einbauküche
Garten
Terrasse

Zirchow : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Insel Usedom liegt im Nordosten Deutschlands und gilt mit 1.900 Sonnenstunden im Jahr als sonnenreichste Insel der Bundesrepublik. Über 40 km feiner Sandstrand laden zur Erholung ein. Speziell das Hinterland der Insel, mit seinen einzigartigen Seen, Naturschutzgebieten und idyllischen Dörfern, bieten unberührte Natur und Erholung pur. Das milde Seeklima ist heilsam und erfrischend. Wenige Kilometer südlich vom Seebad Ahlbeck befindet sich im Hinterland der Insel, zwischen Ostsee und Achterwasser, die Gemeinde Zirchow. Der Name kommt von „Circhowe“ und bedeutet soviel wie Kirchdorf. Eine evangelische Kirche ist heute noch vorhanden. Der kleine Urlaubsort hat rund 600 Einwohner. Durch den Ort führt ein Fahrradweg bis hin zur Ostseeküste. Die 18-Loch-Golfanlage von Korswandt befindet sich in unmittelbarer Nähe (5 Autominuten). Ein weiterer 27-Loch Golfplatz befindet sich ca. 15 Autominuten entfernt am Achterwasser in Balm. Direkt am Stettiner Haff wurde das Fischerdorf errichtet, eine Ferienwohnanlage mit kleinen reetgedeckten Häusern inmitten idyllischer Natur.

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Usedom

Friedrichstraße 7, 17419, Seebad Ahlbeck

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Usedom

Friedrichstraße 7, Seebad Ahlbeck, 17419

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