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Engel & Völkers Kampen
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W-02SUZ4 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Thomas Lagers
EV Sylt Immobilien GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Wenningstedt-Braderup (Sylt), Schleswig-Holstein, Deutschland
Ebenerdige Wohnung in Strandnähe
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Wohnung
Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
51 m²Gesamtfläche
55 m²Stellplätze
1Baujahr
1972Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
162.6 kWh/m²aWenningstedt-Braderup (Sylt) : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Die Insel Gemeinde Wenningstedt-Braderup besteht zum einen aus dem Seebad Wenningstedt mit einem kilometerlangen feinen Sandstrand und zum anderen aus dem beschaulichen Braderup mit dem Nationalpark Wattenmeer und dem Naturschutzgebiet Braderuper Heide. Die geografische Lage in der Mitte der Insel, nördlich von Westerland und südlich von Kampen, bietet sich als idealer Ausgangspunkt für eine Vielzahl von Aktivitäten an. Vor Ort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches gastronomisches Angebot. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten vom Ortskern und vom wunderbaren Nordsee Strand entfernt.
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Kampen
Hauptstraße 2, 25999, Kampen
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Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz-änderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.