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Engel & Völkers Landsberg am Lech

+49 8191 4011027

W-02SGOU – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Patrick Engel

EuV Landsberg-Ammersee Immobilien

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02SGOU
Pflugdorf, Vilgertshofen, Bayern, Deutschland

Baugrundstück für ein Bungalow mit Baugenehmigung

Preis
110.000 €

Grundstücksfläche249 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Grundstücks

Der lichtdurchflutete Bungalow wurde von einem bekannten Bauträger aus Landsberg, für das schöne Baugrundstück geplant. Das Grundstück wird mit Baugenehmigung verkauft & umfasst ca. 80 m² Wohnfläche. Das Haus ist barrierefrei und verfügt über 2 Garagen. Im Sommer kann der kleine Garten mit eigener Terrasse genossen werden. Die Architektur ist modern, mit klaren Linien und die Räume sehr hell. In den Wohnräumen kann hochwertiges Parkett verlegt werden, und es gibt 1 WC + separates Badezimmer. Die effiziente Wärmepumpe ist energiesparend und versorgt die Fußbodenheizung mit Wärme. Der Käufer kann den Bau selbst nach allen Vorstellungen vornehmen. Alternativ kann das Objekt gegen Aufpreis, auch vom Bauträger erbaut werden. Pläne hierfür sind bereits vorhanden. Die Lage ist sehr ruhig, und es gibt viele Freizeitmöglichkeiten vor Ort. Landsberg ist in ca. 15 min. mit dem Auto erreichbar. Hier wird der Wohntraum auf dem Land zur Realität. Einige Highlights dieser Immobilie - Baugenehmigung vorhanden - Grundstück frei, ohne Altbestand - Praktischer Grundriss - Barrierefrei auf einer Etage - Idee Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Kunststofffenster - Hochwertige Sanitäreinrichtung - Elektrische Rollläden - Objekt kann selbst geplant werden - 1 Bad + 1 WC - 2 Garagenstellplätze - Kleiner Garten - Nette Nachbarn
Objekttyp

Grundstück

Grundstücksfläche

249 m²

Pflugdorf : Lage und Umgebung dieser Immobilie

- Landsberg: ca. 14 km - München: ca. 68 km - Augsburg: ca. 56 km - Flughafen FJS: ca. 97 km - Memmingen: ca. 72 km - Einkauf: ca. 3 km - Grund/Realschule: ca. 14 km - Gymnasium: ca. 14 km - Kindergarten: ca. 0,8 km - Krankenhaus: ca. 14 km - Ärzte/Apotheken: ca. 14 km - Gastro/Cafés: ca. 3 km - Seeufer Ammersee: ca. 23 km - Internet: bis zu 50 Megabit/s

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Vorderer Anger 225, 86899, Landsberg am Lech

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in geltender Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich ges. MwSt. von 19% betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt ev. einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer und Notarkosten trägt der Käufer.