123 Meins - Großes Grundstück und viel Wohnfläche

Zum Verkauf steht eine Immobilie aus dem Jahr 1900 auf einem weitläufigen Grundstück von 1.375 m². Die Wohnfläche beträgt etwa 196 m² und bietet ein sanierungsbedürftiges, jedoch charaktervolles Ambiente. Wesentliche Modernisierungen wurden in den Jahren 1992-1994 durchgeführt, darunter die Erneuerung des Dachs, der Fenster, der Fassade und der Ölheizung. Die Ölheizung samt Tanks befindet sich in einem separaten Nebengebäude. Für Interessenten besteht die Option, auf Gas umzustellen. Die Immobilie ist derzeit in zwei geräumige Wohnungen im Erdgeschoss aufgeteilt, mit zusätzlichem Wohnraum im ausbaufähigen Dachgeschoss. Eine erhebliche Ausbaureserve bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ein Keller fehlt zwar, jedoch stehen mehrere Nebengebäude sowie zwei Garagen zur Verfügung. Das großzügige Grundstück ist komplett eingefriedet und bietet eine private Oase der Ruhe. Die Immobilie präsentiert sich als vielseitige Gelegenheit für individuelle Gestaltung und Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenwohnsitz oder als Kombination von Wohn- und Arbeitsbereich - hier sind der Fantasie keinerlei Grenzen gesetzt. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur.