Historisches Anwesen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Die einzigartige Villa in Kreuztal-Ferndorf erstrahlt architektonisch als Juwel in Südwest-Lage. Für einen Teil des Gebäudes besteht derzeit eine gewerbliche Nutzung als Büro, weshalb sich die Villa sowohl als imposante Wohnimmobilie als auch für die Nutzung als beispielsweise Kanzlei eignet. Das am Südwesthang gelegene Objekt verfügt in der Eingangsebene über zwei herrschaftlich wirkende Räume, eine Küche, einen weiteren Raum sowie zwei WCs. Über die stattliche Holztreppe gelangt man ins zuletzt als Büroetage genutzte Obergeschoss, in dem sich verschiedene Räume - einer davon mit Zugang zur Dachterrasse und Blick in den Park - sowie ein Badezimmer befinden. Das Dachgeschoss umfasst eine autarke Wohnung, die aus Wohnzimmer, großer Essküche, Badezimmer sowie zwei weiteren Räumen besteht. Die Villa im Jugendstil ist voll unterkellert und bietet neben drei Garagen weitere Stellplätze auf dem gepflasterten Grundstücksteil. Unterhalb der Villa kann weiteres Bauland mit einer Fläche von ca. 1.600 m² für 300.000 Euro optional hinzu erworben werden.