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Engel & Völkers Schleswig/nördliche Schlei
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W-02V355 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Christian Ploppa
EuV Wohnen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
12Badezimmer
4Wohnfläche
304 m²Grundstücksfläche
12.583 m²Garagen
4Baujahr
1881Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
86.5 kWh/m²aEnergieträger
Erdwärme, GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDer kleine Ort Struxdorf mit seinen 643 Einwohnern liegt im schönen Landstrich Angeln, einer der reizvollsten Landschaften Schleswig Holsteins. Diese Landschaft wird im Süden von der Schlei, der längsten Ostseeförde Deutschlands, die immerhin 42 km tief in das Land reicht und im Osten von der Ostsee mit ihren reizvollen Stränden begrenzt. Die hügelige Struktur dieser Endmoränenlandschaft, die Felder mit ihren landestypischen Knicks sowie viele Seen und kleine Wälder prägen das Landschaftsbild Angelns, das abseits des Verkehrsstroms der A7 nach Dänemark liegt. Wer Ruhe sucht, ist hier richtig. Einkaufsmöglichkeiten (mehrere Supermärkte, Bäckerei, Gärtnerei), Bankfiliale und weitere Handwerksbetriebe gibt es im 4 km entfernten Zentralort Böklund (bekannt durch seine Würstchen). Die Residenzstadt Schleswig mit ihrem Schloss Gottorf am Ende der Schlei ist in 12 km Entfernung zu erreichen. An der Ostsee liegen das Hafenstädtchen Kappeln und der Kurort Eckernförde in 13 bzw. 28 km Entfernung. Die Entfernung vom Haus zum Kindergarten beträgt ca. 250 m und zum Schulbus ca. 300 m.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Königstraße 29, 24837, Schleswig
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.