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Engel & Völkers Düsseldorf-Carlstadt

0211/580 540

W-02VAKE – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Tanja Bartels

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VAKE
Golzheim, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Exquisite 3-Zimmer Wohnung in Golzheim

Gesamtmiete
3.060 € 

Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche140 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung! Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes in Düsseldorf Golzheim. Sie besticht durch einen besonderen Grundriss, der ideal für Paare und Familien mit einem Kind geeignet ist. Der zentrale Punkt dieser Wohnung ist die offene und gesellige Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Beisammensein einlädt. Ein weiteres besonderes Augenmerk ist das edle Echtholzparkett, das einen warmen und eleganten Charme versprüht. Ein heller Balkon bietet Platz zum Entspannen und Genießen. Die Wohnung befindet sich auf einer der beliebtesten Straßen Golzheims und bietet eine perfekte Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Sie vereint modernen Wohnkomfort mit einem einladenden Ambiente und einer ausgezeichneten Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot überzeugen!
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Wohnfläche

140 m²

Zustand

Gut

Garagen

2

Baujahr

1920
Energieeffizienzklasse
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Erdwärme

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

108.4 kWh/m²a
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche
Garage

Golzheim : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Golzheim zählt dank der Nähe zum Rheinufer wie zur City zu den ersten Wohnlagen der Landeshauptstadt Düsseldorf. Der in wenigen Fußminuten zu erreichende Rheinpark erstreckt sich über mehr als einen Kilometer mit altem Baumbestand und weitläufigen Rasenflächen, gerahmt durch eine prächtige Kastanienallee. Ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie finden sich in der nahen Umgebung. Die Innenstadt ist mit dem PKW, Fahrrad oder gerne auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen; die U-Bahn-Haltestelle ist nur einige Schritte entfernt. Die ausgezeichnete Anbindung an die City, den internationalen Flughafen Düsseldorf und anderen wirtschaftlichen oder kulturellen Zielpunkten wie dem Kunstpalast, dem Ehrenhof, der Tonhalle oder der Deutschen Oper am Rhein und nicht zuletzt die Nähe zu den Rheinwiesen bestätigen die hohe Attraktivität dieser Top-Lage. Das Freizeit- und Erholungsangebot in der nahen Umgebung ist breit gefächert. Das Straßenbild ist geprägt durch wunderschöne Altbauten mit teils herrlich sanierten Stilfassaden ebenso wie durch repräsentative Neubauten, die im klassischen, zeitlosen Baustil gehalten sind. Eine exklusive und äußerst begehrte Wohnlage!

Grundriss

floor plan

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Engel & Völkers
Düsseldorf-Carlstadt

Hohe Straße 7 - 9, 40213, Düsseldorf

0211/580 540

Engel & Völkers
Düsseldorf-Carlstadt

Hohe Straße 7 - 9, Düsseldorf, 40213

W-02VAKE – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
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Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.