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W-02TFWS – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Barbara Mair

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02TFWS
Buchschlag, Dreieich, Hessen, Deutschland

Traumhaftes Grundstück am Wald mit sanierungsbedürftigem Haus

Preis
1.350.000 €

Schlafzimmer8
Badezimmer3
Wohnfläche318 m²
Grundstücksfläche945 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Willkommen in Ihrem Traumdomizil: Ein geräumiges Zweifamilienhaus mit einem großzügigen Grundstück direkt am Wald. Das Anwesen bietet zwei Wohnungen sowie zusätzliche Wohnfläche im Souterrain – eine flexible Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen. Der traumhafte Garten verspricht absolute Privatsphäre und Ruhe. Das Grundstück ist 945 m² groß und dazu pachten die Eigentümer langfristig für nur 769 €/jährlich weitere 796 m². Zusammen verfügt man somit über ein 1741 m² großes parkähnliches Grundstück. Die idyllische Lage am Ende eines Wendehammers, in der Nähe von Kindergarten und Grundschule, schafft die perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und Infrastruktur. Nutzen Sie das Potential, sich Ihren persönlichen Wohntraum inmitten der Natur zu erfüllen – sei es als Zweifamilienhaus oder durch geschickten Umbau oder auch Abriss der Bestandsimmobilie zu einem großzügigen Einfamilienhaus. Der ausbaufähige Speicher bietet zudem Raum für individuelle Erweiterungen. Willkommen im Paradies!
Objekttyp

Mehrfamilienhaus

Zimmer

11

Schlafzimmer

8

Badezimmer

3

Wohnfläche

318 m²

Gesamtfläche

413 m²

Grundstücksfläche

945 m²

Zustand

Sanierungsbedürftig

Stellplätze

3

Baujahr

1960
Energieeffizienzklasse
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

139.1 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Gasheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche
Garten
Terrasse

Buchschlag : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Willkommen in der exklusiven Villenkolonie Buchschlag – ein Ort, an dem zeitlose Eleganz auf anspruchsvolles Wohnen trifft. Diese renommierte Wohngegend in Dreieich verzaubert mit prächtigen Anwesen, umgeben von üppigem Grün und einer Aura der Ruhe. Die Villenkolonie Buchschlag zeichnet sich durch großzügige Grundstücke und majestätische Architektur aus. Jede Villa ist ein Meisterwerk für sich, geprägt von individuellem Stil und höchster Qualität. Die exklusive Nachbarschaft schafft eine Atmosphäre von Privatsphäre und Luxus. Die von Bäumen gesäumten Straßen und Alleen verleihen diesem Wohnviertel eine idyllische Note. Hier erleben Sie einen Rückzugsort gegen die Hektik des Alltags, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahen Großstädte Frankfurt und Darmstadt verzichten zu müssen. Die Villenkolonie Buchschlag – wo Wohnen zu einem exquisiten Erlebnis wird und jeder Tag von zeitloser Eleganz geprägt ist. Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Refugium.

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Grundrisse

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An der Hauptwache 7, 60313, Frankfurt am Main

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