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Engel & Völkers Recklinghausen
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W-02RWFX – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Sabrina Schulenberg
EV Recklinghausen GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
6Schlafzimmer
5Badezimmer
2Wohnfläche
154 m²Grundstücksfläche
2.211 m²Garagen
2Baujahr
1969Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
300 kWh/m²aEnergieträger
ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDer Hof erwartet Sie im schönen Stadtteil Sythen, welcher das größte Dorf der Stadt Haltern am See ist. Das idyllische Örtchen verspricht Natur pur, ist aber dennoch zentral gelegen. Bildungseinrichtungen, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants befinden sich in direkter Nähe. Das Schloss Sythen und die Sythener Mühle sind beliebte Sehenswürdigkeiten im Dorf. Ein Freibad rundet das Angebot ab. Durch die verkehrsgünstige Lage nahe der A43 sowie der B58 besteht eine optimale Anbindung an das Münsterland und das Ruhrgebiet. Außerdem besitzt Sythen einen eigenen Bahnhof und diverse Busverbindungen. Haltern am See bietet außerdem Wald- und Naherholungsgebiete, wie z.B. den Halterner Stausee, den Silberseen, den Naturpark ,,Hohe Mark” sowie diverse Naturschutzgebiete. Perfekt für Liebhaber ruhiger, aber dennoch zentraler Wohnlagen.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.