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Engel & Völkers Kempten im Allgäu
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W-02UX0K – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Catarina Tramontana
EV Kempten GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
94 m²Zustand
GutStellplätze
1Baujahr
1850Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
169.9 kWh/m²aHeizungsart
HeizkörperArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie Stadt Kempten liegt direkt an der Iller, eingebettet in die sanfte hügelige Allgäuer Voralpenlandschaft. Die Hochschulstadt Kempten zählt zu den ältesten Städten Deutschlands. Sie dient als zentral gelegenes Oberzentrum der umliegenden Ferienregion Allgäu als Schul-, Verwaltungs- und Handelszentrum. In Kempten sind zahlreiche, aufstrebende Unternehmen – meist im Dienstleistungsgewerbe angesiedelt, wobei die Milchwirtschaft hierbei von überregionaler Bedeutung ist. Die Stadt Kempten hat sich in den vergangenen Jahren weit über die Stadtgrenzen hinaus einen hervorragenden Ruf als Wirtschaftsstandort erworben. Dieses Image wird belegt durch harte Fakten aus zahlreichen Leistungsvergleichen renommierter Wirtschaftsinstitute. Nach einer aktuellen Studie von McKinsey gehört das Allgäu zu den Regionen mit der größten Gründerdynamik in Deutschland. Als wirtschaftlicher und gesellschaftlicher Mittelpunkt des Allgäus zählt die Hochschulstadt Kempten derzeit ca. 72.000 Einwohner. Die touristische Beliebtheit optimiert auch für die Bevölkerung ein nahezu grenzenloses Freizeit-, Sport- und Kulturangebot. Eine ideale Verkehrsanbindung bietet die Bundesbahn und der unmittelbare Anschluss zur A7. Die Flughäfen Memmingen und München sind in einer halben bzw. guten Stunde per Pkw erreichbar.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Rundum-Service
Klostersteige 3, 87435, Kempten im Allgäu
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,5 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Kempten GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragte erhalten/erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.