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Engel & Völkers Chiemsee
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W-02V552 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Mona Mylaeus
Firma Kaller
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Wohnfläche
258 m²Gesamtfläche
339 m²Grundstücksfläche
172 m²Stellplätze
6Baujahr
1970Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
104.9 kWh/m²aDer Markt "Prien a. Chiemsee" liegt am Westufer des Chiemsees im Chiemgauer Voralpengebiet und ist ein bedeutender Kur- und Fremdenverkehrsort am Chiemsee. Mit seinen 11.300 Einwohnern ist sie größte Gemeinde am Chiemsee, am Bayerischen Meer. Den Luftkurort und einzigen Kneippkurort Oberbayerns prägt heute vor allem der Fremdenverkehr. Die guten Verkehrsanbindung an München und Salzburg durch die A8 und die gut getakteten Bahnverbindungen machen Prien auch für Pendler attraktiv. Zum Einzugsbereich von Prien a. Chiemsee gehören die Gemeinden am westlichen Chiemseeufer und das Achental. Prien a. Chiemsee ist Unterzentrum mit Teilfunktionen eines Mittelzentrums. Die Anziehungskraft von Prien a. Chiemsee wird verstärkt durch seine Schulen wie Ludwig-Thoma-Gymnasium, Realschule, Waldorfschule, Musikschule, sowie durch gute Einkaufsmöglichkeiten. Überwiegend mittelständische Betriebe, Handel und Gewerbe, geprägt von einer vorzüglichen Gastronomie und vom Fremdenverkehr. Triamed-Kreisklinik mit sechs Fachabteilungen, Klinik St. Irmingard, Klinik Roseneck und Medicalpark Kronprinz. Energieangaben: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 104,9kWh/(m²a), Endenergieverbrauch Strom 57,6kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr 1970, 57,42kg CO²/(m²a).
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung unserer Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.