Engel & Völkers

Hauptmenü

property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Commercial Stuttgart

+49 (0)711 7585820

OI-DST-G-10064358_007 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team

Engel & Völkers Süd-West GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DST-G-10064358_007
Höhenrand, Stuttgart, Baden-Württemberg, Deutschland

Wir geben Ihrem Unternehmenserfolg neuen Raum

MieteAuf Anfrage

Gesamtfläche450 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Das Objekt befindet sich an einem erstklassigen Standort im Südwesten der Landeshauptstadt Stuttgart, im Ortsteil Stuttgart-Vaihingen. Vaihingen ist der flächengrößte Stadtbezirk von Stuttgart und durch die direkte Anbindung an die Bundesstraße B14 und die Autobahnen A8 und A81 optimal erreichbar. Der Bezirk ist durch die optimale Anbindung für Unternehmen sehr beliebt und bietet durch die vielen Freizeitmöglichkeiten, Einzelhändler und Gastronomen einen Standort mit hoher Lebensqualität. - Baujahr: 1967 - modernisiert 2012 - Fußbodenart: Teppich & Vinyl in Holzoptik - Stehleuchten mit direkter und indirekter Beleuchtung - Gaszentralheizung - elektrischer, außenliegender Sonnenschutz - getrennte sanitäre Anlagen - Personenaufzug - Teeküche - EDV-Verkabelung (CAT-7) über Sockelkanäle - Glasfaseranschluss (Telekom) - klimatisierte Serverräume - große Fensterelemente - Dusche im UG - Dachterasse im 4.OG - 11 TG-Stellplätze vorhanden: 90,00 €/Stk./Monat - 17 Außenstellplätze vorhanden: 110,00 €/Stk./Monat G-10064358_007
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

450 m²

Gesamtfläche

450 m²

Energieausweis vorhanden

Nein

Höhenrand : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Vaihingen ist mit 21 km² der größte Stadtbezirk Stuttgarts und zeichnet sich durch die Nähe zu einer der stärksten Wirtschaftsregionen Europas mit ansässigen Firmen wie Daimler, Bosch und Porsche aus. Der Büroflächenumsatz in Vaihingen/Möhringen lag im Jahr 2023 bei rund 26.180 m² mit Spitzenmietpreisen von 19,50 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 16,50 €/m². Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.289 € und der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart beträgt 420 %. Vaihingen umfasst 45.960 Einwohner mit einer Arbeitslosenquote in Stuttgart 4,8 %. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, BA, MR E&V 2024

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Commercial Stuttgart

Siemensstraße 6, 70469, Stuttgart

+49 (0)711 7585820

Engel & Völkers
Commercial Stuttgart

Siemensstraße 6, Stuttgart, 70469

OI-DST-G-10064358_007 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team
Engel & Völkers Süd-West GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH