Exklusives Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1992 hochwertig erbaut, im Jahr 2002 durch einen Anbau erweitert und in den letzten Jahren liebevoll modernisiert. Die Immobilie verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 225 m², aufgeteilt in Erd- und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss besticht durch eine geräumige Diele, einen hellen Essbereich mit offener Küche und Zugang auf die Terrasse, ein Wohnbereich mit Kamin, welcher ebenfalls Zugang auf die Terrasse bietet, eine weitere Küche mit Einbauküche (kann separat erworben werden), ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein HWR mit Zugang in den Anbau sowie auf die überdachte Terrasse. Über eine offene Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Dieses hält ein Vollbad, ein Kinderzimmer, ein Bürozimmer sowie ein derzeit genutztes Ankleidezimmer mit integriertem Einbauschrank der Firma Nolte bereit. Im Erdgeschoss betreten Sie von der Diele aus, über eine Verbindungstür die Einliegerwohnung (ca. 46 m²). Diese teilt sich wie folgt auf: Ein Wohn- und Essbereich (aktuell Schlafzimmer), eine Pantryküche, ein Schlafzimmer (derzeit Ankleidezimmer) sowie ein Duschbad. Die großen, überwiegend bodentiefen Fensterfronten lassen das Haus hell und freundlich wirken. Die überdachte Terrasse verfügt über einen separaten Zugang in den Heizraum. Hier befindet sich die Erdgasheizung aus dem Jahr 2002. Zur hochwertigen Ausstattung gehören u.a. Granitfliesen, Einbruchsicheres Glas in der Diele, Fußbodenheizung im Wohnbereich und im Flur sowie das aufwendig gestaltete, eingezäunte Grundstück. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch den gepflegten, liebevoll angelegten Garten mit kleinem Teich, Carport und Geräteschuppen. Die pflegeleicht angelegten Terrassen laden zum Verweilen ein.