Engel & Völkers

Hauptmenü

property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Witten

+49 2302 914610

W-02T9DT – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Sabine Wienke

EV Witten Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02T9DT
Stockum, Witten, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Großes Mehrfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage!

Preis
295.000 €

Schlafzimmer6
Badezimmer3
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche292 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses freistehende Dreifamilienhaus ist vollunterkellert und besticht durch seine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten. Denkbar wäre die Nutzung als großzügiges Wohnhaus für die Familie, als Mehrgenerationshaus, Wohnen und Arbeiten in Kombination oder als Dreifamilienhaus mit Renditeaspekt. Durch das schöne Treppenhaus mit erhaltenem Altbaucharme gelangt man in die drei klassisch geschnittenen und voneinander getrennten Wohneinheiten mit jeweils einem Flur, einem Tageslichtbadezimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche. Von der Wohnung im ersten und zweiten Obergeschoss genießen Sie einen wunderbaren Fernblick ins Grüne. Das Untergeschoss und Dachgeschoss werden ebenfalls über das Treppenhaus erschlossen und bieten viel Nutzfläche und Stauraum. Komplettiert wird das Immobilienangebot durch eine gemauerte Doppelgarage nebst Abstellraum. Das Haus hat viel Potenzial und wartet auf neuen Glanz. Genießen Sie viel Platz für die Familie in naturnaher Umgebung.
Objekttyp

Mehrfamilienhaus

Zimmer

9

Schlafzimmer

6

Badezimmer

3

Wohnfläche

220 m²

Grundstücksfläche

292 m²

Zustand

Renovierungsbedürftig

Garagen

2

Baujahr

1904
Energieeffizienzklasse
energy class icon
H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

289.3 kWh/m²a

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Keller
Garage

Stockum : Lage und Umgebung dieser Immobilie

In dieser Lage des sehr beliebten Stadtteils Witten-Stockum genießt man die Vorzüge des Vorort-Zentrums mit seiner guten Nahversorgung und dennoch naturnahen Lage zum Stockumer Bruch und seiner Anbindung an die Autobahnen A44 und A45 mit ihren weiteren Anschlüssen an das überregionale Fernverkehrsnetz. Die Wittener Innenstadt mit seinen weiteren infrastrukturellen Angeboten erreicht man mit dem PKW oder dem ÖPNV in circa fünfzehn Minuten. Ruhe und Entspannung bieten die Erholungsgebiete entlang der Ruhr und auf den Ruhrhöhen. Hier sind u.a. das Herrenholzer Waldgebiet, das Muttental und der Kemnader Stausee zu nennen. Für sportlich Aktive stehen ferner das sehr gut ausgebaute Rad- und Wanderwegenetz zur Verfügung, sowie verschiedene Golf- und Tennisplätze. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, wie Kino-, Theater- und Konzertaufführungen finden sich in den angrenzenden Nachbarstädten Dortmund und Bochum. Durch die Nähe zum angrenzenden Dortmunder Ortsteil Eichlinghofen und nach Bochum-Langendreer ist diese Ortsrandlage von Witten ebenso für in Dortmund als auch wie in Bochum Berufstätige höchst interessant.

E&V Finance Logo

Finanzierungslösung gesucht?

Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.

  • Unabhängige, kostenfreie Beratung

  • Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit

  • Rundum-Service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Grundrisse

floor plan

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Witten

Ruhrstr. 37, 58452, Witten

+49 2302 914610

Engel & Völkers
Witten

Ruhrstr. 37, Witten, 58452

W-02T9DT – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Sabine Wienke
EV Witten Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Website