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Engel & Völkers Witten
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W-02T9DT – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Sabine Wienke
EV Witten Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
9Schlafzimmer
6Badezimmer
3Wohnfläche
220 m²Grundstücksfläche
292 m²Zustand
RenovierungsbedürftigGaragen
2Baujahr
1904Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
289.3 kWh/m²aEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisIn dieser Lage des sehr beliebten Stadtteils Witten-Stockum genießt man die Vorzüge des Vorort-Zentrums mit seiner guten Nahversorgung und dennoch naturnahen Lage zum Stockumer Bruch und seiner Anbindung an die Autobahnen A44 und A45 mit ihren weiteren Anschlüssen an das überregionale Fernverkehrsnetz. Die Wittener Innenstadt mit seinen weiteren infrastrukturellen Angeboten erreicht man mit dem PKW oder dem ÖPNV in circa fünfzehn Minuten. Ruhe und Entspannung bieten die Erholungsgebiete entlang der Ruhr und auf den Ruhrhöhen. Hier sind u.a. das Herrenholzer Waldgebiet, das Muttental und der Kemnader Stausee zu nennen. Für sportlich Aktive stehen ferner das sehr gut ausgebaute Rad- und Wanderwegenetz zur Verfügung, sowie verschiedene Golf- und Tennisplätze. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, wie Kino-, Theater- und Konzertaufführungen finden sich in den angrenzenden Nachbarstädten Dortmund und Bochum. Durch die Nähe zum angrenzenden Dortmunder Ortsteil Eichlinghofen und nach Bochum-Langendreer ist diese Ortsrandlage von Witten ebenso für in Dortmund als auch wie in Bochum Berufstätige höchst interessant.
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