Ansprechende DHH in bester Lage!

Diese stilvolle Doppelhaushälfte mit Einfamilienhauscharakter, erbaut im Jahr 2005, erwartet Sie auf einem gepflegten und idyllisch eingewachsenen Grundstück in einer äußerst begehrten und ruhigen Siedlungslage in der Auricher Innenstadt. Die Wohnfläche von etwa 103 Quadratmetern erstreckt sich größtenteils ebenerdig und ist durchdacht gestaltet, um Ihnen höchsten Wohnkomfort bis ins hohe Alter zu bieten. Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer gut ausgestatteten Küche inklusive Essplatz, einem Schlafzimmer, einem zeitlosen Duschbad, einem praktischen Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken (inkl. neuwertiger Waschmaschine/ Trockner), einem Gäste -WC und einem Windfang, wo sich auch die Hausanschlüsse (inkl. Glasfaser und Kabelanschluss ) befinden. Das Obergeschoss beherbergt ein weiteres großes Schlafzimmer, einen Heizungs- und Abstellraum sowie einen zusätzlichen Raum, der als Ausbaureserve genutzt werden kann. Die Immobilie verfügt über einen Carport mit einem massiven Abstellraum, um Ihren Stauraumbedarf zu decken.Genießen Sie sonnige Stunden auf einer der beiden Terrassen, wobei eine von ihnen teilweise überdacht ist, ideal für gemütliche Stunden im Freien.Die Immobilie wird von einer Gas-Therme aus dem Baujahr beheizt, eine zusätzliche Fußbodenerwärmung im gesamten EG ( außer Schlafen ) sorgt für zusätzlichen Komfort. Die doppelverglaste Kunststofffenster sind im Erdgeschoss alle abschließbar und verfügen über Fliegengitter. Die Außenanlage ist pflegeleicht gestaltet, sodass Sie mehr Zeit für das Genießen Ihres neuen Zuhauses haben. Gerne führen wir Sie persönlich durch diese attraktive Doppelhaushälfte. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause zu zeigen.