Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Wismar
+49 3841 2232384
W-02T6YO – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Torsten Völker
EV Mecklenburg GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
6Schlafzimmer
3Badezimmer
3Wohnfläche
210 m²Grundstücksfläche
989 m²Garagen
1Stellplätze
2Baujahr
1927Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
Fußbodenheizung, HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, Gasheizung, EtagenheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
157.6 kWh/m²aDieses Stadthaus mit Einliegerwohnung liegt nahe dem Ortskern der Kleinstadt Warin an der Landesstraße 031 in Richtung Bützow. Warin befindet sich im Osten des Landkreises Nordwestmecklenburg. Die mecklenburgische Kleinstadt bietet Ihren ca. 3500 Einwohnerinnen und Einwohnern eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Ärzten, einer Apotheke, einer Grundschule sowie vielfältigen Einkaufmöglichkeiten, von denen etliche auch fußläufig zu erreichen sind. Die Lage im Naturpark Sternberger Seenland, der sich von Neukloster im Norden über Sternberg bis nach Pinnow im Süden erstreckt, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Wandern, Radfahren, Angeln und Wassersport sollen hier nur als Beispiele genannt werden. Bei den Ortsteilen Klein und Groß Labenz befindet sich mit dem Groß Labenzer See ein weiterer wunderschöner See. Die Hansestadt Wismar und die Ostsee sind nur ca. 20 km entfernt. Auch die Hansestädte Rostock und Lübeck sind über die Autobahn A20 in ca. je 45 Autominuten erreichbar. In ca. 36 km erreicht man die Landeshauptstadt Schwerin. Der nächste Bahnhof befindet sich im ca. 4 km entfernten Bahnhof Blankenberg. Von hier fahren stündlich Züge über die Landeshauptstadt Schwerin nach Hamburg und in die Hansestadt Rostock.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
ABC-Straße 1, 23966, Wismar
+49 3841 2232384
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer.