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Engel & Völkers Waiblingen / Remstal

+49 7151 2098167

W-02RY1Q – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Yessner Kemwa

Kemwa GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02RY1Q
Waiblingen, Baden-Württemberg, Deutschland

Exklusive "Penthousewohnung" mit herrlichem Ausblick über Waiblingen!

Preis
897.000 €

Badezimmer2
Wohnfläche185 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese exklusive Penthousewohnung vereint Luxus und Komfort auf einer Wohnfläche von ca. 185 m². Sie ist bequem über einen Aufzug erreichbar und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 2005 erbaut wurde. Begeben Sie sich ins Innere der Wohnung, werden Sie vom eindrucksvollem Eingangsbereich empfangen, welche Ihnen die ersten Einblicke in die luxuriöse Ausstattung der Wohnung gewähren. Schreiten Sie den Flur entlang, gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung – den weitläufigen, offenen Wohnbereich. Hier lädt ein stilvoller Kamin zu entspannten Abenden in behaglicher Atmosphäre ein. Die großen Fensterfronten durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten, zusammen mit der großzügigen, umlaufenden Dachterrasse, einen malerischen Blick über die bezaubernde Stadt Waiblingen. Die Küche, gehalten im charmanten Landhausstil und nahtlos in den Wohn- und Essbereich integriert, lädt durch Ihre Großzügigkeit zum gemeinsamen Kochen ein. Ein weiteres Juwel dieser Immobilie ist der angrenzende Wintergarten, der als ganzjähriger Rückzugsort dient. Begeben Sie sich weiter, so gelangen Sie in das Schlafzimmer, welches ebenfalls über einen Zugang zur geräumigen Dachterrasse verfügt. Dieser sorgt nicht nur für erholsame Nächte, sondern bietet Ihnen einen persönlichen Rückzugsort, um den Alltag zu entfliehen. Zwei zusätzliche Räume bieten Flexibilität für individuelle Gestaltungs-möglichkeiten – sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder als kreativer Raum nach Ihren Bedürfnissen. Ein edles Tageslichtbad mit Dusche verleiht der Wohnung zusätzlichen Glanz. Die Fußbodenheizung, sorgt in allen Räumlichkeiten für ein gleichmäßig angenehmes Raumklima und verleiht den stilvollen Fliesen eine wohlige Wärme. Fazit: Diese Penthousewohnung bietet eine seltene Kombination aus exklusiver Eleganz und praktischem Wohnkomfort, eingebettet in das lebendige Umfeld von Waiblingen. Ein Wohntraum, der darauf wartet, von Ihnen entdeckt und gelebt zu werden.
Objekttyp

Penthouse Wohnung

Zimmer

4

Badezimmer

2

Wohnfläche

185 m²

Zustand

Gut

Garagen

1

Stellplätze

2

Baujahr

2005
Energieeffizienzklasse
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Fernwärme

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

67 kWh/m²a
Ausstattung
Keller
Einbauküche
Garage
Fahrstuhl

Waiblingen : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner exklusivsten Form in der charmanten Stauferstadt Waiblingen, die mit rund 56.000 Einwohnern ein perfektes Gleichgewicht zwischen städtischem Flair und beschaulicher Gemeinschaft bietet. Ihr neues Zuhause befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt, hoch über den Dächern, und bietet einen atemberaubenden Blick über die malerische Altstadt mit ihren heimeligen Gassen und brunnen-geschmückten Innenhöfen. Diese Penthousewohnung ist ein echtes Juwel für Liebhaber von exklusivem Wohnambiente. Sie genießen die Ruhe und Privatsphäre in einer Top-Lage auf der Korber Höhe, während alle Annehmlich-keiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Arztpraxen und Apotheken nur etwa 600 m entfernt sind. Dank der optimalen Verkehrsanbindung sind Sie mobil und flexibel. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe bringt Sie in nur etwa 13 Minuten zum ca. 3,7 km entfernten Regional- und S-Bahnhof Waiblingen. Mit dem Auto erreichen Sie mühelos die nahegelegenen Metropolen Stuttgart (ca. 19 km) und Ludwigsburg (ca. 15 km), wobei die Bundesstraße B14 schnell und einfach zu erreichen ist. Waiblingen zeichnet sich zudem durch ein vielfältiges Bildungs- und Freizeitangebot aus, das von zahlreichen Kindergärten, Schulen, Schwimm- und Freibädern bis hin zu einem kulturellen Zentrum reicht. Dieses Penthouse bietet Ihnen somit nicht nur eine exklusive Wohnlage, sondern auch ein reichhaltiges Kultur- und Freizeit-angebot direkt vor Ihrer Haustür.

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Waiblingen / Remstal

Schmidener Straße 4, 71332, Waiblingen

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Waiblingen / Remstal

Schmidener Straße 4, Waiblingen, 71332

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