Engel & Völkers
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Engel & Völkers Commercial Mannheim

0621 400 407 63

DMA-EV386353 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Büroflächenvermietung/-verkauf Team

Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : DMA-EV386353
Oststadt, Mannheim, Baden-Württemberg, Deutschland

ARBEITEN IM GRÜNEN – RAUM FÜR FLÄCHENDECKENDEN ERFOLG

Monatsnettokaltmiete/m²
12,50 €

Gesamtfläche424 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Das sechsgeschossige Büro- und Geschäftsgebäude wurde im Jahr 1995 in einer Stahlbeton-Skelett-Bauweise errichtet und mit einem extensiv begrünten Flachdach versehen. Die Fassade ist teils mit Vollwärmeschutz, teils mit vorgehängten Alu-Fassadenelementen gedämmt und mit wärmeschutzverglasten Aluminiumfenstern ausgestattet. Der repräsentative und imposante Eingangsbereich schafft schon beim Betreten des Gebäudes einen positiven Eindruck. Der hochwertige Ausbaustandard bei gleichzeitig optimaler Flächeneffizienz erfüllt alle Ansprüche an eine moderne Büroimmobilie. Vier Personenaufzüge bringen Sie schnell und bequem zu Ihren lichtdurchfluteten Mieteinheiten. Die vakanten Flächen im Erdgeschoss sind flexibel aufteilbar und können auf Wunsch klimatisiert werden. Vor Bezug der Räumlichkeiten erhalten diese einen neuen Teppichboden und eine EDV-Verkabelung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort.
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

424 m²

Gesamtfläche

424 m²

Baujahr

1992

Energieverbrauch

32.5 kWh/m²a

Energiebedarf

158 kWh/m²a

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Oststadt : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Mannheim, die „Stadt im Quadrat“ am Zusammenfluss von Rhein und Neckar gelegen, hat sich dank seiner günstigen geografischen Lage zu einer bedeutenden Wirtschafts- und Verkehrsmetropole entwickelt. Die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs ist mit ca. 312.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, der siebtgrößte deutsche Ballungsraum mit 2,4 Millionen Einwohnern. Das Objekt liegt an der Grenze zwischen der Oststadt und Neuostheim, einem bevorzugten Dienstleistungsstandort am Stadteingang. In direkter Nachbarschaft befinden sich der überregional bekannte „Luisenpark“ sowie angrenzende Einrichtungen des Planetariums und Landesmuseums. Weitere Lagevorteile sind die hervorragende Anbindung an die Autobahn und schnelle Erreichbarkeit von Innenstadt, Hauptbahnhof und dem in unmittelbarer Nähe liegendem Flughafen in Neuostheim.

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Engel & Völkers
Commercial Mannheim

Harrlachweg 3, 68163, Mannheim

0621 400 407 63

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Commercial Mannheim

Harrlachweg 3, Mannheim, 68163

DMA-EV386353 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Büroflächenvermietung/-verkauf Team
Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH
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Hinweise

Das Objekt wird für den Mieter provisionsfrei angeboten.