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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-16056/12144/E1/F1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Bürofläche

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

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Engel & Völkers ID : OI-BER-16056/12144/E1/F1
Mitte, Berlin, Deutschland

Charmantes Ambiente: Büro in Top-Lage

Monatsnettokaltmiete/m²
25 € 

Gesamtfläche253 m²
Teilbar ab253 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Das Wohn- und Geschäftsgebäude aus dem Jahre 2002 erstreckt sich über sieben Etagen und einem Staffelgeschoss und beeindruckt durch seine klassische Fassade und den historischen Charakter. Im Erdgeschoss befinden sich die flexiblen Büro-/Gewerbeflächen. In den darüberliegenden Etagen sind die Wohnungen verortet. Die Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen Blick auf das geschäftige Treiben der Dorotheenstraße. Im Erdgeschoss befinden sich attraktive Gewerbeflächen, diese eignen sich ideal für Büros, Galerien oder Boutiquen. Flexible Raumaufteilung Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich Bodenbelag in Abstimmung mit dem Mieter EDV-Verkabelung auf Anfrage Be- und Entlüftung Außenliegender Sonnenschutz Tiefgarage 16056/12144/E1/F1
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

253 m²

Gesamtfläche

253 m²

Baujahr

2002
Energieeffizienzklasse
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D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Fernwärme

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Mitte : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich im Regierungsviertel, in direkter Nähe des Prachtboulevards "Unter den Linden" und der Friedrichstraße. In der Nachbarschaft sind wichtige Regierungseinrichtungen, Ministerien sowie Verbände angesiedelt. Die Lage zeichnet sich zudem durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr aus. So sind der Bahnhof "Friedrichstraße" (S-, U- und Regionalbahn) und die U-Bahnstation "Unter den Linden" in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Diverse Bus- und Straßenbahnlinien verkehren im direkten Umfeld.

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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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