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Engel & Völkers Heilbronn
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W-02SIDV – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Evelyn Schweiker
BKN Real Estate GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
7Schlafzimmer
4Badezimmer
2Wohnfläche
208 m²Grundstücksfläche
1.322 m²Garagen
1Baujahr
1965Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
275 kWh/m²aEnergieträger
ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie reizvolle Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße eines schönen Wohngebietes in Talheim, am Fuße des Haigern. Die Wohngegend ist sehr repräsentativ und ermöglicht ein traumhaftes Wohnen. Talheim bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zählt mit seiner perfekten Infrastruktur zu den begehrtesten Orten rund um Heilbronn. Die Autobahnanschlüsse Ilsfeld u. Untergruppenbach sind ca.6 km entfernt, den Stuttgarter Flughafen erreichen Sie in ca. 60 km. Der Bahnhof in Lauffen am Neckar ist ca. 5 km entfernt. Die Nähe zu Heilbronn und die Stadtbusverbindung runden die angenehme Wohnsituation ab.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,5 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 4,17 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und BKN Real Estate GmbH.