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Engel & Völkers Alster

+49 40 4710 050

W-02VN5V – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Josephine Wiese

E+V Hamburg Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VN5V
Winterhude, Hamburg, Deutschland

Wohnen in Bestlage!

Gesamtmiete
2.045 € 

Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche75 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Bitte wenden Sie sich bei Interesse an unsere Vermietungsabteilung: Telefon: 040 360 99 69 28 E-Mail: winterhude.vermietung@engelvoelkers.com • Sonnige 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Winterhude • Schöner und großer gut nutzbarer Balkon nach Südwesten ausgerichtet mit Blick auf die historischen Häuser der Agnesstraße. Außerdem verfügt der Balkon über einen praktischen Abstellraum • Hellgraue, gut ausgestattete Einbauküche • Großzügiges Wohn-und Esszimmer mit Zugang zum Balkon • Ruhiges Schlafzimmer • Weiß gefliestes Wannenbad, separates WC • Gut nutzbarer Eingangsbereich mit Platz für einen Garderobenschrank • Kellerraum (ca. 15m²) • Kündigungsausschluss 2 Jahre, Staffelmietvertrag alle 2 Jahre 2% • Die Wohnung wird frisch weiß gestrichen übergeben, Schönheitsreparaturen werden durchgeführt und hochwertiger Vinylboden wird verlegt im Wohn- und Schlafzimmer.
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

75 m²

Gesamtfläche

75 m²

Zustand

Sehr gut

Baujahr

1969
Energieeffizienzklasse
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Ölheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

172.2 kWh/m²a
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche
Fahrstuhl

Winterhude : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Mövenstraße ist als eine der besten Wohnlagen in Hamburg bekannt und beliebt. Herrschaftliche Villen aus der Jahrhundertwende, weitläufige Gärten und mit Bäumen gesäumte Straßen prägen das besondere Flair dieser Gegend. Die Nähe zur Außenalster, zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Sportclubs sowie die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in Winterhude und Eppendorf tragen zur Attraktivität dieser Wohngegend bei. Die zum Wassersport einladende Alster verleiht der Mövenstraße ein idyllisches Flair. Die Nähe zum Hamburg Airport und zur Innenstadt ist ein weiteres besonderes Merkmal.

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Engel & Völkers
Alster

Eppendorfer Baum 11, 20249, Hamburg

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Alster

Eppendorfer Baum 11, Hamburg, 20249

W-02VN5V – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
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Hinweise

Hinweise, wie Engel & Völkers Daten verarbeitet, finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburg/eppendorf/datenschutz/.