Luxuriöse Villa in einzigartiger Lage

Diese prächtige, neuwertige Villa bietet mit einer großzügigen Wohnfläche (ca. 560 m²), einem weitläufigen Grundstück (ca.5.166 m²) und einem beheizten Edelstahl-Außenpool, einzigartigen Luxus, Komfort und Privatsphäre. Das architektonisch beeindruckende Haus besticht durch moderne Gestaltung mit überhohen Räumen und einer prachtvollen Glasfront, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft freigibt. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Verbindung der Räume und betont den zeitgemäßen Charakter dieses Anwesens. Der großzügig angelegte Garten verspricht nicht nur Ruhe, sondern auch Privatsphäre. Genießen Sie erholsame Stunden im Traumpool, der geschickt in den Hang integriert ist und ihnen somit das einzigartige Gefühl gibt, den Bergen entgegen zu schwimmen. Im Inneren beeindruckt die Villa mit hochwertiger und stilvoller Ausstattung. Die offene Küche im Erdgeschoss, neben dem großzügigen Wohnbereich, ist der perfekte Ort zum kochen. Ein Bad mit Sauna im Erdgeschoss sowie ein geräumiger Keller (ca.152 m²), schaffen zusätzlichen Stauraum. Im großzügigen Obergeschoss, befindet sich der Wohnen/Arbeitsraum mit ca. 168 m², welcher sich ideal zur individuellen Aufteilung in mehrere Räume anbietet, und somit vielfältige Gestaltungsoptionen eröffnet. Technisch brilliert die Immobilie mit einem fortschrittlichen Heizungssystem auf Basis einer Wärmepumpe und Photovoltaik. Diese effiziente, zeitgemäße und umweltfreundliche Lösung ermöglicht eine energetisch günstige Wärmeversorgung inkl. Kühlung der Räume. Ein Aufzugsschacht bietet die Möglichkeit für barrierefreien Zugang aller Ebenen. Diese einzigartige Immobilie vereint modernen Luxus, zeitlose Eleganz und eine traumhafte Umgebung. Hier erleben Sie nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch das Gefühl von Exklusivität und Einzigartigkeit. Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 43, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Wärmepumpe, Erdwärme, Fußbodenheizung, Baujahr: 2008, Energieklasse: A