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Engel & Völkers Heidenheim an der Brenz
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W-02UBNZ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Markus Schäferling
Markus Schäferling
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4Badezimmer
1Wohnfläche
101 m²Grundstücksfläche
104 m²Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
158.33 kWh/m²aEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie von Engel & Völkers angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in Heidenheim im Stadtteil Mergelstetten. Die Stadt Heidenheim liegt am nord-östlichen Ende der schwäbischen Alb an der Grenze zu Bayern. Heidenheim gehört aufgrund seiner guten Infrastruktur und der grünen Umgebung zu den beliebtesten Wohnorten auf der schwäbischen Alb. Mit knapp 50.000 Einwohnern ist Heidenheim die drittgrößte Stadt der Region Ostwürttemberg. Eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV wird durch die umliegenden Bushaltestellen und den Heidenheimer Bahnhof gewährleistet. Dank der verkehrsgünstigen Lage gelangen Sie in ca. 10 Minuten zur Autobahn A7 in Richtung Ulm und Würzburg. Alle Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. die beliebten Schloss-Arkaden, Cafés, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und alle denkbaren Schulformen liegen in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Bus zu erreichen. Die Umgebung bietet Freizeitmöglichkeiten für alle Altersklassen: Golfplätze, Reitställe, FCH-Trainingsgelände, Tennisplätze, der Brenzpark u.v.m. Heidenheim bietet für jedes Wetter und jede Jahreszeit passende Angebote. Innovative Gewerbe-, Dienstleistungs- und Industriebetriebe prägen das wirtschaftliche Bild der Region und ergänzen die Standort- vorteile.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Rundum-Service
Hauptstraße 23, 89522, Heidenheim
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.