Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Commercial Hagen

02331 9108835

OI-DLS-EV-EV020 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Commercial Team

EV Südwestfalen Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DLS-EV-EV020
Hagen, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Wohnungspaket bestehend aus 6 vermieteten Eigentumswohnungen Hagen Spielbrink

Preis
289.500 €

Gesamtfläche353 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Investments

Willkommen im Wohnkomplex *Spielbrinkstraße*, der Ihnen eine einzigartige Gelegenheit bietet, sechs attraktive Eigentumswohnungen zu erwerben. Die Wohnungen sind aktuell voll vermietet und bieten sowohl Investoren als auch ggf. Eigennutzern eine attraktive Anlagemöglichkeit. Die Einheiten verfügen über eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäße Ausstattung und befinden sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Hagen-Haspe. Anzahl der Wohnungen: 6 Wohnungsgrößen: 49m² bis 68m² Zimmeranzahl: 2,5 Zimmer pro Wohnung Balkone: Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, der zusätzlichen Wohnraum und Komfort bietet. Heizung: Beheizung über eine Gaszentralheizung Warmwasser: Warmwasser wird über Durchlauferhitzer bereitgestellt, was eine energieeffiziente Lösung darstellt. Vermietungsstatus: Alle Wohnungen sind voll vermietet, was eine sofortige Mietrendite ermöglicht. Mietpotenzial Einige der Einheiten sind unterhalb des aktuellen Mietspiegels vermietet, was ein moderates Steigerungspotenzial bietet. Lage Der Wohnkomplex *Spielbrinkstraße* befindet sich in einer beliebten und gut angebundenen Wohngegend. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Die zentrale Lage kombiniert mit der ruhigen Wohnatmosphäre macht diese Wohnungen besonders attraktiv. Für die Naturliebhaber ist die direkte Nähe zu ausgedehnten Waldgebieten von Vorteil. Aufzug, Gaszentralheizung, zweifach isolierte Thermopanefenster, Balkone Das Team Engel & Völkers Commercial Hagen freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme unter thomas.metzner@engelvoelkers.com oder unter +49 2331 910 8835. Teilen Sie uns bitte Ihre vollständigen persönlichen Daten mit und wir senden Ihnen gern das vollständige Exposé zu. EV-EV020
ObjekttypInvestment

Gesamtfläche

353 m²

Baujahr

1965
Energieeffizienzklasse
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

75.4 kWh/m²a
Ausstattung
Keller
Fahrstuhl

Hagen : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Hagen, Stadt der Fernuniversität - am südöstlichen Rand des Ruhrgebietes zwischen vier Flüssen und zwei Seen gelegen mit ca. 189.000 Einwohnern, Wiege der Neuen Deutschen Welle, bietet ihren Bürgern sowie Gästen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten im Herzen der Stadt, beispielweise in der Rathaus-Galerie oder in der Fußgängerzone. Ebenso bietet „Das Tor zum Sauerland" abwechslungsreiches sowie anspruchsvolles Kulturleben, z.B. Kunstquartier mit Osthaus-/ Emil Schumacher Museum, Theater Hagen mit Philharmonischem Orchester, Hohenhof, Westfälisches Freilichtmuseum, Wasserschloss Werdringen, Bunker-Museum, Kulturzentrum Pelmke, Volkssternwarte Hagen und den überregional bekannten Drei-Türme-Weg. Diese Liegenschaft ist hervorragend an den öffentlichen Personennahverkehr, die Bundesautobahn A1 in die Richtungen Köln-Bremen sowie die Bundesautobahn 45 in Richtung Dortmund-Lüdenscheid angebunden. Die um-liegenden Städte wie Herdecke und Wetter erreichen Sie ebenso mit den öffentlichen Verkehrsmitteln

E&V Finance Logo

Finanzierungslösung gesucht?

Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.

  • Unabhängige, kostenfreie Beratung

  • Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit

  • Rundum-Service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Commercial Hagen

Hochstraße 100, 58095, Hagen

02331 9108835

Engel & Völkers
Commercial Hagen

Hochstraße 100, Hagen, 58095

OI-DLS-EV-EV020 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Commercial Team
EV Südwestfalen Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH