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OI-DFR-EVFR-ZH019 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Freiburg Engel & Völkers

RMC Freiburg GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH Engel & Völkers Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-DFR-EVFR-ZH019
Neuburg, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg, Deutschland

Rentables Mehrfamilienhaus im Institutsviertel

Preis
1.290.000 €

Badezimmer6
Wohnfläche343 m²
Grundstücksfläche218 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine erstklassige Lage. Die Rheinstraße ist bekannt für ihre gute Infrastruktur durch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Das 6-Parteien-Haus eignet sich dadurch ideal für Kapitalanaleger deren Zielgruppe Familien, Studenten oder Paare sind. Zusätzlich besteht im Dachgeschoss die Möglichkeit zum Ausbau einer weiteren Wohnung, womit man die Anzahl der Wohneinheiten auf 7 erweitert. Ein Vorteil ist, dass das Haus sowohl über einen Haupteingang an der Vorderseite des Gebäudes verfügt, als auch über einen Hauptreingang an der Rückseite des Gebäudes, der damit einen bequemen Zugang zu den 3 Stellplätzen ermöglicht. Die Fenster sind ebenso bereits überholt worden, wie auch die Badezimmer. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für ausreichend Tageslicht und Sonneneinfall. Parkplatzmöglichkeiten sind ebenfalls verfügbar. Wenn Sie auf der Suche nach einer soliden Kapitalanalage in erstklassiger Lage in Freiburg sind, ist dieses Mehrfamilienhaus im Institutsviertel die perfekte Wahl. EVFR-ZH019
Objekttyp

Mehrfamilienhaus

Zimmer

14

Badezimmer

6

Wohnfläche

343 m²

Gesamtfläche

412 m²

Grundstücksfläche

218 m²

Zustand

Teilsaniert

Stellplätze

3

Baujahr

1955
Energieeffizienzklasse
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C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Ölheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

85 kWh/m²a
Ausstattung
Balkon
Keller
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Dreisamstraße 1, 79098, Freiburg

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