Moderne Architektur trifft Historie auf traumhaftem Grundstück

Diese repräsentative Doppelhaushälfte wurde ca. 1929 auf einem traumhaften Grundstück in bester Lage von Kirchrode errichtet und ca. 2008 unter Federführung eines renommierten Architekturbüros umfassend saniert, um einen Anbau in Split-Level-Bauweise erweitert sowie mit hochwertigsten Ausstattungen versehen. Hier treffen moderne architektonische Highlights auf die erhaltenen historischen Details. Das beeindruckende Wohngefühl wird geprägt durch das offene Raumkonzept mit bodentiefen Fensterelementen im Erdgeschoss wodurch sich einzigartige Sichtachsen ergeben. Das massive Eichenparkett, kunststoffvergüteter Estrich, glatt geputzte Wände, eine elegante Holztreppe, erlesene, maßgefertigte Einbauschränke, der edle Kamin sowie Acova-Heizkörper untermalen ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Der offene Küchenbereich mit einer luxuriösen Einbauküche inkl. Mielegeräten lässt keine Wünsche offen. Der Anbau besticht durch die verschiedenen Split-Level-Ebenen, die über die stilistische Stahltreppe verbunden sind und bietet mit einem exquisiten Gästezimmer mit direktem Gartenzugang und angrenzendem Duschbad sowie einem Arbeitszimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss befinden sich drei wundervolle Kinderzimmer sowie ein eindrucksvolles Badezimmer aus eleganten Materialien mit Wanne, bodentiefer Dusche und Regenschauer und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Dachgeschoss besticht das Schlafzimmer durch das beeindruckende Ambiente, die freigelegten Balken sowie die original gekalkten Dielen. Die Dachterrasse mit einem wunderschönen Ausblick, ein Balkon und drei Terrassen in dem bezaubernd angelegten Garten sind weitere Highlights dieser einmaligen Immobilie. Eine Alarmanlage, ein umfangreiches Beleuchtungskonzept im Haus sowie in der Außenanlage und LAN-Verkabelungen sind nur einige der technische Raffinessen. Eine Garage mit Gründach sowie der Keller mit weiterem Stauraum und Tresor runden dieses luxuriöse Immobilienangebot ab. Eine interessante Information ist die Teilbarkeit des Grundstücks und die Möglichkeit einer Hinterliegerbebauung. Wir freuen uns Ihnen diese seltene Liegenschaft bei einer Besichtigung zu präsentieren.