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Engel & Völkers Aachen

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W-02SNY8 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Julia Pifer

EVPB Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02SNY8
Herzogenrath, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Freistehender Bungalowtraum mit Gartenoase

PreisAuf Anfrage

Schlafzimmer3
Badezimmer1
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche2.100 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Willkommen in unserem ansprechenden Bungalow mit großem Garten, toller Aufteilung und lichtdurchflutetem Innenraum in Herzogenrath Straß. Diese attraktive Immobilie bietet ein komfortables und einladendes Zuhause. Der offene Ess- und Wohnbereich ist der perfekte Ort, um gemütliche Abende zu verbringen und gemeinsame Mahlzeiten einzunehmen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Diese Immobilie verfügt über eine praktische und durchdachte Unterteilung mit drei möglichen Schlafzimmern. Diese bieten ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Zudem gibt es nicht nur einen geräumigen Dachboden, sondern auch eine Vollunterkellerung, die nicht nur eine Garage und eine Sauna, sondern auch viel Stauraum verspricht. Der großzügige Garten lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein. Hier finden Sie genügend Platz für Gartenmöbel, Grillabende und zum Entspannen. Eine großzügige Einfahrt ermöglicht den bequemen Zugang zu einer weiteren Garage, die ein Wohnmobil beherbergen könnte und verfügt über überdurchschnittliche Parkmöglichkeiten. Dieser Bungalow in Herzogenrath bietet ein attraktives Wohnambiente in Kombination mit einem großzügigen Garten und einer praktischen Aufteilung. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses schöne Zuhause zu besichtigen und sich von seinen Vorzügen überzeugen zu lassen.
Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

2.100 m²

Zustand

Renovierungsbedürftig

Garagen

2

Baujahr

1961

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Gasheizung
Ausstattung
Garage
Garten
Terrasse

Herzogenrath : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Unmittelbar an der Hochschulmetropole Aachen gelegen ist Herzogenrath auch Dreh- und Angelpunkt für Abstecher in die Niederlande. Die ehemals vom Bergbau stark geprägte Stadt ist eine der größeren Kommunen im Kreis Aachen und ist für viele Familien ein gern gesehener Wohnort. Die Verkehrsanbindung in Herzogenrath ist optimal. So verbindet der Bahnhof Herzogenrath mit Aachen, Heerlen, Stolberg und Mönchengladbach. Die Uniklinik und das Aachener Zentrum erwarten Sie in 15 bis 20 Fahrminuten und auch mit dem Zug sind die Bahnhöfe Aachen Schanz und Aachen Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten erreichbar. Die A4 und A44 sind in wenigen Autominuten über einen direkten Zubringer erreichbar. Auch in Sachen Freizeitgestaltung hat Herzogenrath einiges zu bieten. Das angrenzende Wurmtal ist zum Spazieren und Fahrradfahren hervorragend geeignet und die Burg Rode lädt regelmäßig zu den verschiedensten Veranstaltungen ein. Bildungstechnisch gibt es in Herzogenrath diverse Grundschulen, zwei Gesamtschulen, ein Gymnasium, ein Berufskolleg, eine Volkshochschule und zwei Förderschulen. Auch jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten - auch fußläufig - erreichbar.

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Grundrisse

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Ursulinerstraße 25, 52062, Aachen

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