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Engel & Völkers Jever

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W-02RK38 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Lutz Zeyma

E+V Möhle + Herovic OHG

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02RK38
Voslapp, Wilhelmshaven, Niedersachsen, Deutschland

Provisionsfrei: Eigentumswohnungen in Voslapp

Preis
960.000 €

Wohnfläche866 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Verteilt auf insgesamt 2 Häuser und 6 Eingänge in der Flutstraße im nördlichen Wilhelmshavener Stadtteil Voslapp bieten wir Ihnen 15 Eigentumswohnungen als Kapitalanlage an. Die Wohnungen haben ca. 40 m² bzw. 59 m² Wohnfläche, 2 - 4 Zimmer und befinden sich in Mehrfamilienhäusern mit je 5 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1939. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 866 m². Derzeit sind 3 Wohnungen unvermietet. Diese können Sie für einen Mietzins von ca. 6,50 €/ m² neu vermieten. Detaillierte Ausführungen zu den Wohnungen finden Sie im Anhang. Durch die ausstehenden Mietanpassungen und Vermietung der leerstehenden Wohnungen erreichen Sie eine gute Rendite. Die Eigentumswohnungen können einzeln oder in verschiedenen Paketen erworben werden. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von dieser attraktiven Kapitalanlage.
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

42

Wohnfläche

866 m²

Baujahr

1939

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

187.8 kWh/m²a

Energieträger

Gasheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Garten

Voslapp : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Wohnungen befinden sich im ruhig gelegenen Stadtteil Voslapp. 1938 wurde mit der Entwicklung dieses neuen Stadtteils begonnen, der vor allem bei Familien sehr beliebt ist. Voslapp verfügt über Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Marktkauf), Freizeitangebote, Restaurants, Bistros, Banken, Grünanlagen sowie einen Kindergarten. Das Klinikum Wilhelmshaven mit Ärztehaus sowie die Jade Hochschule (FH), Schulen, weitere Kindergärten und Banken sind durch die gute Verkehrsanbindung leicht zu erreichen. Mit dem Bus oder dem Auto brauchen Sie ca. 15 Minuten in die Innenstadt und ca. 10 Minuten bis zum Nordseestrand Hooksiel. Die Autobahnanbindung befindet sich in idealer Nähe.

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Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.

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Jever

Mühlenstraße 6, 26441, Jever

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.