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Engel & Völkers MC Hannover
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W-02UDAW – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Adrian Proske
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
8Badezimmer
3Wohnfläche
224 m²Grundstücksfläche
721 m²Zustand
GutStellplätze
4Baujahr
2017Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
WärmepumpeArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
114.3 kWh/m²aDie bezaubernde Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohnadressen von Bad Münder und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße nahe der Innenstadt. Die Adresse besticht durch ihre idyllische Lage im Herzen des Weserberglands und bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Anbindung und naturnahem Lebensstil. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Nachbarschaft aus, geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und grünen Gärten. Die Ruhe und Gelassenheit der Straße schafft eine ideale Umgebung für Familien und Ruhe suchende Bewohner. Die Nähe zur Innenstadt von Bad Münder ermöglicht es den zukünftigen Bewohnern, sämtliche Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in kürzester Zeit zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar und tragen zu einem komfortablen Alltag bei. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zu Wanderwegen und Parks macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur ist ausgezeichnet. Die umliegenden Hauptverkehrsstraßen sind leicht erreichbar, was sowohl den Individualverkehr als auch die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel erleichtert.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Schiffgraben 11, 30159, Hannover
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte nehmen Sie unsere Verbraucherinformationen und die allgemeinen Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen nachstehend ebenfalls zur Verfügung stellen, zur Kenntnis. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH ist Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.