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Engel & Völkers Forchheim

+49 9191 3509 520

W-02UW1K – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Zoe Drechsel-Shahid

EV Forchheim GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UW1K
Reuth, Forchheim, Bayern, Deutschland

***VERMIETET***Einladende 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage!

MieteAuf Anfrage

Wohnfläche89 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Inmitten der idyllischen Schönheit von Forchheim, im begehrten Stadtteil Reuth, erwartet Sie eine einladende Oase der Ruhe und des Komforts. Diese helle 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über großzügige 89m², die mit einem durchdachten Grundriss und gepflegter Ausstattung besticht. Bereits beim Betreten werden Sie von einem Gefühl der Geborgenheit umhüllt. Rechts von der Eingangstür befinden sich der praktische Abstellraum, das geräumige Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung nach einem ereignisreichen Tag und lassen den Stress des Alltags weit hinter sich. Links von der Tür gelegen, befindet sich ein praktisches Gäste-WC und der Wohnbereich, der sich in lebendiger Großzügigkeit eröffnet und Wohnen und Essen geschickt verbindet. Hier, in dem Herzstück der Wohnung, finden Sie Raum für gesellige Abende und gemütliche Stunden. Die angrenzende Einbauküche verführt mit guter Ausstattung und lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Ein zusätzlicher Raum neben der Küche bietet vielfältige Möglichkeiten – sei es als Arbeitszimmer für kreative Geister oder als gemütliches Gästezimmer. Jeder Raum strahlt Wärme aus und lädt zum Verweilen ein, während das sanfte Licht durch die Fenster dringt und eine harmonische Atmosphäre schafft. Der sonnenverwöhnte Balkon, der vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, lädt ein zu Momenten der Entspannung und des Genusses. Ein Ort, an dem Sie die Seele baumeln lassen.
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

4

Wohnfläche

89 m²

Garagen

1

Baujahr

1997
Energieeffizienzklasse
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B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Ölheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

68.7 kWh/m²a
Ausstattung
Balkon
Einbauküche
Garage

Reuth : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Forchheim, eine lebendige Stadt, die durch ihre historische Altstadt und ihre vielfältigen kulturellen Sehenswürdigkeiten besticht. Die imposante Kaiserpfalz und die malerischen Fachwerkhäuser machen Forchheim zu einem beliebten Ausflugsziel für Geschichtsinteressierte und Touristen. Die Stadt bietet eine exzellente Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Dank der verkehrsgünstigen Lage ist Forchheim gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.

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Forchheim

Hauptstr. 54, 91301, Forchheim

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