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Engel & Völkers Eckernförde / südliche Schlei
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W-02TLZO – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Robert Schenk
EuV Wohnen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
168 m²Grundstücksfläche
830 m²Zustand
GutStellplätze
4Baujahr
1814Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
148.95 kWh/m²aEnergieträger
Fußbodenheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie bezaubernde Immobilie befindet sich in Füsing, nur 2 km von der idyllischen Naturbadestelle Winningmay an der Schlei und 6 km von der Kreisstadt Schleswig entfernt. Diese Lage bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Naturnähe und dem fröhlichen Treiben einer lebendigen Mittelstadt im Herzen Schleswig-Holsteins. Das Örtchen Füsing selbst präsentiert sich mit einem intakten Dorfleben, einer Milchtankstelle und einem gemütlichen Landgasthof. Bio-Hofläden in der Umgebung bieten regionale Produkte an. In Schaalby befinden sich Kindergarten und Grundschule. Die Schleiregion ist in den letzten Jahren zu einer beliebten Ferienregion des sanften Tourismus geworden und hat ihren ursprünglichen Zauber bewahren können. Sie erstreckt sich über 42 Kilometer von Schleswig, vorbei an Arnis, der kleinsten Stadt Deutschlands, bis zu dem malerischen Fischerdorf Maasholm und der Halbinsel Schleimünde an der Ostsee mit ihren feinsandigen Stränden. Die lieblich hügelige Landschaft lockt zu Fahrradtouren, Wanderungen, Wassersport, Bootfahren und absichtslosem Umherschweifen inmitten berührend schöner Natur. Die Kreisstadt Schleswig, nur 6 km entfernt, bietet eine vollständige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhäusern, Bildungseinrichtungen und einem reichen Kulturangebot, darunter das Landesmuseum Schloss Gottorf und die Wikinger-Siedlung Haitabu. Dieses charmante Reetdachhaus eignet sich perfekt als Dauerwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienhaus an der Schlei. Die Vermietung an Feriengäste ist gestattet. Erfüllen Sie sich den Traum von einem idyllischen Leben in einer herzlichen Dorfgemeinschaft, umgeben von Natur, Kultur und der nahen Ostsee. Hier erwarten Sie nicht nur vier Wände, sondern ein Zuhause mit Herz und Seele.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Rathausmarkt 1, 24340, Eckernförde
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.