Heimkommen - Ankommen - Wohlfühlen! 3 Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage und/oder zum Selbstbezug geeignet!

Diese charmante, ca. 96 m² große Drei-Zimmer-Wohnung in Kempten-St. Mang bietet mit ihren 2 Balkonen, dem Aufzug sowie einem eigenen Tiefgaragenstellplatz das „Rundum Sorglos Paket“. Im Jahr 1990 errichtet, beherbergt das solide Mehrfamilienhaus insgesamt 9 Wohneinheiten. Der sehr gepflegte Zustand der Wohnanlage sowie die äußerst beliebte Lage am südlichen Rand von Kempten überzeugen auf Anhieb. Über einen Aufzug erreicht man die geräumige und gut geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss. Der helle und offene Wohn- Essbereich, der sich als Herzstück der Wohnung präsentiert, begeistert durch seine Großzügigkeit und den direkten Zugang auf einen überdachten Süd-/Westbalkon. Der perfekte Ort, um die erste Tasse Kaffee am Morgen zu genießen und den Tag mit den letzten Sonnenstrahlen ausklingen zu lassen! Direkt an das Wohnzimmer schließt die von 2020 maßangefertigte Küche an. Ein separater Flur führt von der Diele zu zwei verschieden ausgerichteten Schlafzimmern, die vor allem durch dessen Geräumigkeit ein tolles Wohngefühl verleihen. Das moderne Badezimmer, das ebenfalls vor 3 Jahren renoviert wurde, ist mit einem Doppelwaschbecken, einer begehbaren Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und lässt nichts zu wünschen übrig. Besonders hervorzuheben ist der Aufzug, welcher direkt von der ebenerdigen Tiefgarage schnell und trockenen Fußes in die eigene Wohnung führt! Der dazugehörige Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Nutzung des Fahrradraums und der Waschküche komplettieren dieses tolle Wohnangebot. Eine Immobilie, die sich sowohl zum Selbstbezug wie auch als Kapitalanlage hervorragend eignet!