Familienoase mit Option zur Einliegerwohnung

Willkommen in diesem bezaubernden Einfamilienhaus, das nicht nur äußerlich mit seinem märchenhaften Garten beeindruckt, sondern auch im Inneren mit einem zeitgemäßen und gemütlichen Ambiente überzeugt. Das Baujahr 1985 trägt den Charme der Vergangenheit, während umfassende Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2018 dieses Haus auf einen zeitgemäßen Stand bringen. Besonders hervorzuheben ist die Installation einer neuen PV-Anlage, die im April 2024 noch auf Kosten des aktuellen Eigentümers erfolgt. Mit ca. 300 Quadratmetern Wohnfläche bietet dieses Haus viel Raum für individuelle Entfaltung und gemeinsame Momente. Die insgesamt 11 Zimmer und 3 separate Badezimmer, bieten genug Platz für die ganze Familie und Gäste. Im Erdgeschoss werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die in die einzelnen Räumlichkeiten führt. Die moderne Einbauküche im Erdgeschoss, welche im Kaufpreis inbegriffen ist punktet mit einer äußerst komfortablen Ausstattung. Auf dieser Ebene findet sich ebenfalls der gemütliche Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse sowie zwei separate Schlaf- oder Arbeitszimmer und ein Gäste Bad mit begehbarer Dusche. Im Obergeschoss punkten weitere lichtdurchflutete Zimmer, sowie ein weiteres Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der charmante Kellerbereich, der mit einer Infrarotsauna, einer Küche, 2 Schlafzimmern, dem Wohnbereich, einem Badezimmer sowie einem separaten Außenzugang perfekte Bedingungen für eine Einliegerwohnung schafft. Auch von diesem Bereich erreichen Sie eine separate Terrasse auf der Sie ungestört den Tag ausklingen lassen können. Verschiedene Kellerräume bieten außerdem ausreichend Staufläche. Die Sanierung im Jahr 2018 brachte nicht nur eine zeitgemäße Ästhetik, sondern auch eine verbesserte Energieeffizienz mit sich. Mit neuen Wasserrohren modernisierten Bädern und Küchen erstrahlt das Haus in neuem Glanz. Die Aufrüstung einiger Fenster auf 3-fach-Verglasung und die Fußbodenheizung in mehreren Räumen im Erdgeschoss sorgen für ein behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Der traumhafte Garten umgibt das Haus wie ein grünes Paradies und lädt mit seiner Schönheit zum Verweilen ein. Eine Doppelgarage sowie der großzügige Hof mit mehreren Stellplätzen bieten zusätzlichen Komfort.