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Engel & Völkers Alster

+49 40 4710 050

W-02VPEG – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Josephine Wiese

E+V Hamburg Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VPEG
Hohenfelde, Hamburg, Deutschland

Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!

Gesamtmiete
2.250 € 

Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche76 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Bitte wenden Sie sich bei Interesse an unsere Vermietungsabteilung: Telefon: 040 360 99 69 28 E-Mail: winterhude.vermietung@engelvoelkers.com • Moderne und ideale geplante Grundrissgestaltung • Offener Wohn-/Essbereich mit Süd-West Balkon • Bodentiefe Fenster mit Glasbrüstung verleihen der Wohnung ein lichtdurchflutetes Wohngefühl • Helles und großzügiges Schlafzimmer • Markeneinbauküche mit hochwertigen Miele Elektrogerätschaften • Echtholzparkett mit raumweise regelbarer Fußbodenheizung • Sehr hochwertiges Vollbad mit Designarmaturen, großem Spiegel, und bodengleicher Dusche mit Glastür • Großer Abstellraum und Kellerraum • Designfahrstuhl • Fahrradkeller mit Parkliftsystem • Kündigungsausschluss 2 Jahre, Staffelmietvertrag alle 2 Jahre 2% • Tiefgaragenstellplatz möglich
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

76 m²

Gesamtfläche

76 m²

Zustand

Top

Garagen

1
Energieeffizienzklasse
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Fernwärme

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

49.5 kWh/m²a
Ausstattung
Balkon
Einbauküche
Garage
Fahrstuhl

Hohenfelde : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Projekt KM Four befindet sich im beliebten Stadtteil Hohenfelde, eingebettet zwischen den Stadtteilen Uhlenhorst und St. Georg, die sich durch ihre Lebendigkeit auszeichnen. Die Nähe zur Außenalster mit ihren wunderschönen Parkanlagen, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zur Hamburger Innenstadt bilden eine ansprechende Symbiose aus Naherholung und urbanen Stadtleben. Hohenfelde kombiniert prächtige Altbauten mit zahlreichen Grünflächen und gelebter Stadtteilkultur. Familien mit Kindern genießen die Vorzüge ebenso wie Studenten, Singles oder Paare. Auch die Hamburger Innenstadt ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar. Verschiedene Buslinien sowie die fußläufig erreichbare U3-Bahnstation „Uhlandstraße“ ermöglichen eine optimale Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt und zum Flughafen.

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Alster

Eppendorfer Baum 11, 20249, Hamburg

+49 40 4710 050

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Eppendorfer Baum 11, Hamburg, 20249

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Hinweise

Hinweise, wie Engel & Völkers Daten verarbeitet, finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburg/eppendorf/datenschutz/.