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Engel & Völkers Neumünster
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W-02SEQP – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Natalia Helk
EuV Wohnen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
1Wohnfläche
98 m²Zustand
GutStellplätze
2Baujahr
1956Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
176.8 kWh/m²aUetersen, bekannt als Rosen- und Hochzeitsstadt, gehört mit ca. 18.600 Einwohnern zur Metropolregion Hamburg. Die Kleinstadt liegt mit ihren Nachbargemeinden Tornesch, Groß Nordende, Moorrege, Neuendeich und Heidgraben in zentraler Lage im Kreis Pinneberg. Durch die Gemeinde führt die B 431, die Elmshorn und Wedel miteinander verbindet. Die A 23 (Hamburg-Heide) ist in ca. 10 Autominuten erreichbar; der Hamburger Flughafen ist ca. 34 Kilometer entfernt und in die Innenstadt Hamburgs gelangt man in ca. 40 Autominuten. Uetersen ist im öffentlichen Nahverkehr an den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) angeschlossen. Im Osten grenzt Uetersen direkt an die Nachbargemeinde Tornesch. Der Bahnhof ist auch von der Wohnung fußläufig erreichbar. Von hier aus verkehren Züge im 20-Minuten-Takt nach Hamburg-Altona. Im Zentrum von Uetersen befinden sich sowohl sehr gute Nahversorgungs wie auch gute medizinische Versorgungsmöglichkeiten. Ein Wochenmarkt und das kostenfreie Parkplatzangebot runden das Angebot ab. Auch weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ganz in der Nähe vor der Wohnung. Die Spielplätze, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch eine Bushaltstelle befindet sich in der Nähe vom Haus. Ein Schwimmbad und ein Freibad lassen die Sommertage zum Erlebnis werden. Das Naturschutzgebiet und weitere Freizeitmöglichkeiten sorgen für ein interessantes Leben in der Stadt. Das kulturelle Leben der Stadt wird von zahlreichen Vereinen bereichert. Die Chorknaben Uetersen sind überregional bekannt und haben bereits erfolgreich an verschiedenen Gesangswettbewerben teilgenommen.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Mühlenbrücke 6, 24534, Neumünster
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.