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Engel & Völkers Seevetal
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W-02QJN9 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Christine Hagemann
JMS Immobilien Management GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4Wohnfläche
145 m²Grundstücksfläche
960 m²Garagen
1Baujahr
1980Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
109.43 kWh/m²aDieses herrliche Einfamilienhaus wurde in bester Lage von Maschen auf einem Pfeiffengrundstück am Ende einer Sackgasse in zweiter Reihe erbaut. Maschen als zweitgrößter Ort in der Gemeinde Seevetal grenzt südlich an das Hamburger Stadtgebiet und ist eine der beliebtesten Wohngemeinden außerhalb der Hansestadt Hamburgs. Es wird zwischen dem Nord- und Südteil Maschens unterschieden. Der ältere, nördliche Teil Maschens wird im Volksmund Maschen Dorf genannt, den südlichen Ortsteil bezeichnet man als Maschen- Heide bzw. Maschen-Horst, da er an den Nachbarort Horst grenzt. So bietet diese reizvolle Landschaft zwischen Elbe und Lüneburger Heide ein großes Wohn- und Freizeitangebot und eine hervorragende Infrastruktur. Die Grundschule im Ortszentrum ist bequem zu erreichen und weiterführende Schulen in Hittfeld oder Meckelfeld werden mit dem Schulbus bedient. Heute zeichnet sich Maschen durch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, wie Super- und Getränkemärkten sowie mehreren kleinen Läden aus. Das Dorfhaus, ein Kindergarten, medizinische Praxen und eine Ortsbücherei befinden sich in Maschen Dorf. Zwei Sportvereine bieten sportlich Interessierten ein breit gefächertes Sport- und Freizeitangebot. Erwähnenswert sind auch das jährlich stattfindende Schützenfest im Juli, das Osterfeuer, das Dorffest im Sommer und der traditionelle Weihnachtsmarkt. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen mit der, in wenigen Minuten fußläufig bequem zu erreichenden Bushaltestelle des Hamburger Verkehrsverbundes und über die Autobahnauffahrt zur A1 und A7. Die Hamburger City erreichen Sie so in nur ca. 20 Minuten.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Schulstraße 43, 21220, Seevetal
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.